بيع منزل 6 غرف 130 م² مع استوديو مستقل في فيلييه سور مارن 515000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الاجمالية للمعيشة : 130 م²
- مساحة الأرض : 340 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في المنزل العائلي المثالي الواقع في فيليه سور مارن، حيث يلتقي الراحة الحديثة بسحر التجديد المدروس. عند وصولكم، ستستقبلون غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة بمساحة 35 م²، والتي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. تعتبر هذه المساحة الاجتماعية المثالية لاستقبال أحبائكم وقضاء لحظات لا تُنسى مع العائلة.
دعونا نأخذكم في جولة عبر هذا المنزل المدروس:
- مساحة معيشة واسعة تبلغ 35 م²: راحة قصوى
- مطبخ منفصل بمساحة 13 م²: عملي وحديث
- جناح أبوين مع حمام: خصوصية محفوظة
- كراج تم تحويله إلى استوديو مستقل: تعدد الاستخدامات
- تراس وحديقة دون رؤية مباشرة: ملاذ للسلام
في الطابق العلوي، ينتظركم غرفتان مريحتان، مثاليان للأطفال أو للتجهيز كمكتب. ستجدون أيضاً حماماً حديثاً يحتوي على تفاصيل أنيقة، بالإضافة إلى ميزانين يمكن استخدامه كغرفة ألعاب أو ركن للاسترخاء. تُسهل تصميم الغرف حركة الهواء والضوء، مما يخلق أجواءً مريحة ودافئة.
في الخارج، يوفر التراس المشمس والحديقة مساحة هادئة لشواء الصيف أو للاسترخاء بعد يوم طويل. بفضل موقعه المتميز، تتمتع بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يضمن لك حياة عملية وممتعة. باختصار، هذا المنزل هو كود عائلي حقيقي، جاهز لاستقبال ذكريات لا تُنسى.
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك مكان مريح للعيش فيه. اتصلوا بنا لاكتشاف هذا المنزل المجدد الذي يجمع بين **الحداثة** و **راحة العائلة**.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة فيلييه سور مارن في قسم فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس. في الواقع، تبعد حوالي 15 كيلومتراً عن العاصمة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الحضرية.
تتميز فيلييه سور مارن بتنوع نقاط الاهتمام التي تسعد سكانها. المدينة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل جيدة التطوير، بما في ذلك خط A من RER، الذي يربط سكانها بسرعة بباريس.
تُعتبر جودة الحياة في المدينة ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة. توفر الحدائق مثل حديقة الذكرى وحديقة سيلستين لحظات استرخاء ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة الترفيهية المتاحة في خلق بيئة حيوية وممتعة للعائلات.
سوق العقارات في فيلييه سور مارن يشهد تطوراً كبيراً، مع أسعار جذابة للمشترين الجدد. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى المنازل الفردية، يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء في فيلييه سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، المدينة تمثل فرصة رائعة. إن تطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على المساكن يجعل من فيلييه سور مارن مكاناً مثاليًا لـ الاستثمار في فيلييه سور مارن. تعتبر معدلات العائد على العقارات المؤجرة تنافسية، مما يجذب المستثمرين.
تبدو آفاق النمو واعدة، مع مشاريع التطوير الحضري التي تهدف إلى تحسين جاذبية المدينة. يضمن هذا التطور المستدام بيئة ملائمة لكل من السكان والمرافق الجديدة.
تقترب المدينة أيضاً من مراكز اهتمام متنوعة مثل حديقة ديزني لاند باريس ومناطق جذب ثقافية أخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بشكل كامل بالمنطقة. تقدم فيلييه سور مارن مزيجاً مثالياً بين الحياة المحلية والوصول السريع إلى المراكز الرئيسية.
باختصار، الخيار للعيش أو الاستثمار في فيلييه سور مارن يعني اختيار بيئة عائلية وودية ومتنامية، مع مزايا الوصول إلى المدينة الكبرى.
في هذا السياق، تعتبر العقارات في فيلييه سور مارن قيمة متزايدة، وتستحق اهتمام المشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه البيئة المعيشية الاستثنائية.
تجعل آفاق التطور، وجودة البنية التحتية، وهدوء البيئة السكنية من فيلييه سور مارن مكاناً مفضلاً لجميع الأجيال. باختياركم لهذه المدينة، تختارون مستقبلاً هادئاً.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي المجدد بمساحة 130 م² في فيلييه-سور-مارن توفر مساحة معيشة مضاءة جيدًا مع قبو مُعد يعمل كاستوديو مستقل، مثالي للإيرادات الإيجارية أو مساحة للضيوف. تخلق الشرفة والحديقة بدون جيران من حولها واحة من السلام، بينما تجعل قربها من محطة RER والمرافق منها خيارًا استراتيجيًا للعائلات الحديثة. مع المرافق الحديثة مثل الستائر الكهربائية والألياف الضوئية، تجمع هذه الملكية بين الراحة والعملية وإمكانات الاستثمار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
