Vendita Casa 6 locali 130 mq con studio indipendente a Villiers-sur-Marne 515000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Superficie terreno : 340 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare ideale situata a Villiers-sur-Marne, dove il comfort moderno incontra il fascino di una ristrutturazione curata. Appena arrivati, il ampio soggiorno luminoso di 35 mq vi accoglierà, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Questo luogo di convivialità è perfetto per ricevere i vostri cari e godere di momenti indimenticabili in famiglia.
Lasciatevi accompagnare attraverso questa dimora ben progettata:
- Spazio soggiorno spazioso di 35 mq: comfort ottimale
- Cucina separata di 13 mq: pratica e moderna
- Suite padronale con bagno: privacy preservata
- Garage trasformato in studio indipendente: multifunzionalità
- Terrazza e giardino senza affacci: rifugio di pace
Al piano superiore, due camere accoglienti vi aspettano, perfette per i bambini o per allestire un ufficio. Troverete anche un bagno moderno che presenta dettagli raffinati, completato da un soppalco che può servire come sala giochi o angolo relax. La disposizione dei locali favorisce la circolazione e la luce, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.
All'esterno, la terrazza soleggiata e il giardino offrono uno spazio tranquillo per i vostri barbecue estivi o per semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete beneficiare della vicinanza a negozi, scuole e trasporti, garantendo una quotidianità pratica e piacevole. In sintesi, questa casa è un vero nido familiare, pronta ad accogliere ricordi indimenticabili.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare ristrutturata di 130 mq a Villiers-sur-Marne offre uno spazio abitativo luminoso con un seminterrato arredato che funge da studio indipendente, ideale per reddito da locazione o spazio per gli ospiti. La sua terrazza e il giardino senza vis-à-vis creano un angolo di pace, mentre la sua vicinanza al RER e ai servizi la rendono una scelta strategica per le famiglie moderne. Con i suoi comfort moderni come persiane elettriche e fibra ottica, questa proprietà combina comfort, praticità e potenziale d'investimento.
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