منزل 4 غرف 82 م² في أورمسان سور مارن مع جراج بسعر 478000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة السكنية: 82 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد الغرف: 4
- الطاقة: فئة A
- مرآب: نعم
- الأرض: 268 م²
- تكييف الهواء: قابل للعكس
- نظام الأمان: إنذار مع المراقبة عن بعد
- الشهادة: متوافق مع RE 2020
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الاستثنائي بمساحة 82م² في أورميسون سور مارن، وهو عقار نادر في المنطقة سيثير إعجاب الأسر التي تبحث عن الراحة والحداثة.
عند المدخل، ستستقبلون من خلال غرفة جلوس رائعة مضيئة تزيد عن 33م²، حيث تتناغم المساحة بشكل هارموني مع الألفة:
- غرفة جلوس واسعة ومفتوحة، مثالية لحظات الأسرة: أكثر من 33م²
- ثلاث غرف نوم مثالية لاستيعاب كافة أفراد الأسرة: غرف مريحة
- نظام تكييف هواء قابل للتبديل لراحة مثالية طوال العام
- المنزل مزود بـ ألواح شمسية لتوفير كبيرة في الطاقة
- قريبة جدًا من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة
أثناء متابعة الزيارة، تخيل نفسك تستمتع بأجواء هذه الغرفة الدافئة، المليئة بالضوء، المصممة لاستقبال أمسياتك مع الأصدقاء أو وجباتك العائلية. المطبخ، المفتوح ببراعة على هذه المساحة المعيشية، يضمن تفاعلًا سهلًا ومريحًا بين أفراد الأسرة المختلفين.
الغرف الثلاث، التي تعد ملاذًا حقيقيًا للسلام، توفر مساحة خاصة مريحة للاسترخاء بعد يوم طويل. كل واحدة مصممة لتعظيم الراحة، في حين أن تصميم المساحات يسمح بتخصيصها وفقًا لرغباتك. هذا العقار هو أيضًا بوابة إلى أسلوب حياة عملي، مع تسهيلات قريبة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية للوصول إلى باريس في فقط 40 دقيقة.
مزود بتركيبات حديثة مثل نظام إنذار مع المراقبة عن بعد والستائر المتحركة، هذا المنزل يلبي جميع توقعاتك. بالإضافة إلى ذلك، يسهل الصيانة والجمالية المعاصرة للواجهة تضمن مظهرًا أنيقًا طوال العام.
في الخارج، استمتع بمساحة خارجية عملية مع حنفيات و نقاط ضوء متعددة لإضفاء جو من المتعة على أمسيات الصيف لديك. تخيل حديقتك كإطار لحفلات الشواء العائلية أو لحظات الاسترخاء.
باختصار، هذا المنزل في أورميسون سور مارن ليس مجرد منزل، بل هو أسلوب حياة حقيقي، يعدك بالراحة والهدوء والوظائف. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية للانتقال إلى إطار مثالي لمستقبلكم ومستقبل عائلتكم.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دي مارن، أورميسون سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز عند أبواب شرق باريس. هذه المدينة الخضراء، التي تحدها مارن، توفر إطاراً مريحاً للحياة بينما تبقى قريبة من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس.
تتعدد معالم الجذب في أورميسون سور مارن. تضم المدينة العديد من المتاجر المحلية، والسوبرماركت، وسوق أسبوعي. علاوة على ذلك، تجعل المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى collèges، من أورميسون وجهة مفضلة للعائلات. تعزز خطوط الحافلات والقرب من خط E من RER الوصول إلى المدينة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز أورميسون سور مارن بالعديد من المساحات الخضراء والحدائق مثل حديقة القلعة والممشى على طول مارن. كما يقدر السكان تنوع خيارات الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية، والجمعيات الثقافية، والفعاليات المجتمعية الغنية.
سوق العقارات المحلي في أورميسون سور مارن ديناميكي وجذاب. تتنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي توقعات عملاء متنوعين. تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالضاحية القريبة من باريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين.
يمثل الاستثمار في أورميسون سور مارن فرصة مثيرة في ظل الطلب المتزايد على العقارات. المدينة، التي تشهد توسعاً، توفر إطاراً مثالياً للمشاريع العقارية بفضل البنية التحتية الحديثة والقرب الفوري من المرافق.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أورميسون سور مارن، فإن خصائص السوق وجودة الحياة تعد بإطار معيشة مريح وتطور إيجابي لقيمة العقارات. يمكن للسكان المستقبليين أن يتوقعوا بيئة مستقرة وودية، تتطلب نقاط قوة سكنية كبيرة.
سيجد المستثمرون في أورميسون سور مارن سوقاً ديناميكياً، مدعوماً بزيادة مستمرة في عدد السكان وخدمة جيدة بوسائل النقل. إن إمكانيات زيادة قيمة العقارات كبيرة، مما يجعلها خياراً ذكياً لأولئك الذين يسعون لتنويع محفظة عقاراتهم.
بشكل عام، أورميسون سور مارن هي مدينة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يوفر تجربة سكنية غنية للعائلات والمهنيين الشباب. تجعل هذه التركيبة منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الاستقرار أو الاستثمار في إيل دو فرانس.
عند اختيارك أورميسون سور مارن، فإنك تختار إطار حياة مريح، مثالي للازدهار والاستمتاع بإطار طبيعي استثنائي دون التخلي عن القرب من العاصمة.
رأي الوكيل
تجمع هذه المنزل بمساحة 82 م² في أورميسون سور مارن بين إطار حياة هادئ و سهولة الوصول السريع إلى باريس في غضون 40 دقيقة فقط بفضل N406. مجهزة بـ تكنولوجيا حديثة مثل نظام تكييف هواء عكسي ومحطة فوتوفولتية، تضمن راحة قصوى مع تقليل تكاليف الطاقة. مثالية لـ استثمار إيجاري، وقربها من المدارس والمتاجر يضمن طلباً مستمراً في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
