بيع شقة T2 بمساحة 44 م² في مانت لا جولي مثالي للزوجين بسعر 118,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- عدد الطوابق الإجمالية : 5
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- القرب من وسائل النقل : 6 دقائق سيرا على الأقدام
- السعر الحالي : 118,000 €
جولة إرشادية
خذ لحظة: أنت تدخل شقة تبلغ حوالي 44 م²، تقع في قلب مانت لا جولي النابض بالحياة. هنا، تم تحسين كل متر مربع من أجل راحتك. عند وصولك، تحيط بك الأجواء - ليست باردة جداً، وليست براقة كثيراً. تشعر، تقريباً من البداية، بدعوة للاستقرار. التجديد؟ مجرد رفع بسيط متوقع، كافٍ لتشكيل مساحة تعكس شخصيتك. إنه المكان المثالي إذا كنت تحب أن تضفي لمستك الشخصية على الأماكن التي تعيش فيها.
لننتقل إلى غرفة المعيشة. هذه الغرفة المركزية تقدم مساحة سخية، مثالية لتنظيم أمسيات غير رسمية مع الأصدقاء أو للاستمتاع بلحظة استراحة بعد يوم عمل طويل. détail الذي يميزها: الانفتاح على الخارج. هذه اللمسة تقدم ضوءاً طبيعياً وفيراً وتقرب الحياة اليومية من البيئة المحيطة. تخيل صباح يوم الأحد، مع فنجان قهوة في يدك، في هذا الملاذ المليء بالوضوح.
بالنسبة للجانب الليلي، توفر غرفة النوم التي تبلغ مساحتها 10.28 م² إطارًا هادئًا لليالي التي تجدد النشاط حقًا. الحمام والمراحيض، العملية وجاهزة للاستخدام، تنتظر فقط لمسة من الحداثة حسب رغباتك. ليس هناك ما هو مُلزم، فقط إمكانية تخصيص. ليس من السهل العثور على مساحات مصممة لدمج الجدوى والراحة.
إذا كنت تبحث عن نقاط قوة ملموسة، إليك ما يلي:
- التنقل اليومي بدون قيود: موقف الحافلات يبعد فقط 6 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاتصال بسهولة بالمدينة.
- المشتريات اليومية في متناول اليد: إنتيرمارشي على بعد 400 متر، وكارفور ماركت على بعد 600 متر.
- بالنسبة للعائلات، يسهل تنظيم المسار المدرسي مع كلية جول فيري والمدرسة الابتدائية هيلين بوشيه القريبتين.
- حديقة قريبة للتمتع بلحظة في الطبيعة، على بعد خطوات من الشقة.
- تحكم في النفقات الطاقية: الميزانية السنوية المقدرة تتراوح بين 557 € و 753 €.
يتألق المحيط بسهولة الحياة. كل شيء يمكن القيام به على الأقدام: التجارة، المدرسة، المساحات الخضراء. ستحظى هذه الموقع بإعجاب كل من الأشخاص المنفردين والأزواج الذين يرغبون في الاستقرار دون التخلي عن العملية.
نادراً ما يتواجد بهذا السعر 118,000 يورو، تمثل هذه الممتلكات فرصة حقيقية لتصبح مالكاً في بلدية تتمتع بالحيوية والجاذبية. أكثر من مجرد شقة: هي ملاذ لبناء يومك وترك المجال لذكرياتك. إذا كان هذا الاقتراح يجذبك، فلا تنتظر حتى يتقدم الآخرون. هذا المكان في انتظارك فقط.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعني أقدم لك شقة بمساحة 45 م² تقع في ماني لا جولي. هنا، كل شيء يبدو مدروسًا لتسهيل الحياة اليومية: خطوط الحافلات، محطة القطار، المتاجر، أو الصيدلية، لا تصبح أي مهمة شاقة. الأمور الأساسية تدور حول هذه المساحة التي تنتظر قصتها الجديدة.
إنها تتطلب بعض العناية، وهذا صحيح. لكن هنا يكمن السحر: أي مستثمر أو مشتري أول ذكي سيكتشف أرضية للعب لتكبير ممتلكاته. خذ مثالًا كلاسيكيًا: طبيب شاب يسعى لتكوين قاعدة مركزية، سهلة التأجير. هذه الممتلكات تفي بمعاييره. الإمكانية التاجيرية واضحة، وإعادة البيع في المستقبل محتملة.
مع سعر ابتدائي يبلغ 118,000 يورو، يتيح لك التقييم أسعارًا للتفكير، ولكن في المقام الأول للعمل. في هذا القطاع الذي يشهد تحولًا كبيرًا، نادرًا ما توجد فرص للمزج بين الوصول والتقدير على المدى المتوسط. هذه الممتلكات ليست مجرد شراء. إنها خطوة أولى، أو فصل جديد، لمن يعرف كيف يقرأ إشارات سوق يتحرك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
