Vendita T2 44 mq a Mantes-la-Jolie ideale per coppia a 118.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Numero totale di piani : 5
- Stato generale : Da ristrutturare
- Prossimità mezzi pubblici : 6 minuti a piedi
- Prezzo attuale : 118.000 €
Visita guidata
Prendete un momento: entrate in un appartamento di circa 44 mq, situato nel cuore vivace di Mantes-la-Jolie. Qui, ogni metro quadrato è stato ottimizzato per il vostro comfort. Sin dal vostro arrivo, l'atmosfera vi avvolge - né troppo fredda, né troppo scintillante. Sentite, quasi immediatamente, un invito a sistemarvi. La ristrutturazione? Un semplice ritocco da prevedere, sufficiente per plasmare uno spazio a vostra immagine. È il posto ideale se amate infondere la vostra personalità nei luoghi in cui vivete.
Passiamo al soggiorno. Questo ambiente centrale offre una superficie generosa, perfetta per organizzare serate improvvisate con gli amici o gustare un momento di riposo dopo una lunga giornata di lavoro. Un dettaglio che fa la differenza: l'apertura verso l'esterno. Questo tocco offre abbondante luce naturale e avvicina la quotidianità all'ambiente circostante. Immaginate una domenica mattina, caffè in mano, in questo rifugio bagnato di luce.
Per quanto riguarda la notte, la camera da letto di 10,28 mq offre un'atmosfera tranquilla per notti realmente riposanti. Il bagno e i servizi igienici, pratici e pronti all'uso, aspettano semplicemente un tocco di modernità secondo i vostri desideri. Niente di imponente, solo la possibilità di personalizzare. Non è tutti i giorni che si trovano spazi pensati per coniugare ergonomia e comfort.
Se cercate punti di forza concreti, eccone alcuni:
- La mobilità quotidiana senza vincoli: la fermata dell'autobus a soli 6 minuti a piedi vi collega facilmente alla città.
- Le spese quotidiane a portata di mano: Intermarché a 400 metri, Carrefour Market a 600 metri.
- Per le famiglie, il percorso scolastico si organizza facilmente con il Collegio Jules Ferry e la Scuola Elementare Hélène Boucher molto vicini.
- Un parco nelle vicinanze per concedersi una parentesi nel verde, a due passi dall'appartamento.
- Spese energetiche controllate: budget annuale stimato tra 557 € e 753 €.
L'ambiente brilla per la sua praticità di vita. Tutto si svolge a piedi: negozi, scuola, spazi verdi. Questa posizione piacerà sia a una persona sola che a una coppia che desidera stabilirsi senza rinunciare alla praticità.
Raro sul mercato a 118.000€, questo immobile rappresenta una vera opportunità di diventare proprietario in un comune dove dinamismo e attrattiva non sono parole vuote. Più di un semplice appartamento: un nido per costruire la vostra quotidianità e dare libero sfogo ai vostri ricordi. Se l'idea vi affascina, non aspettate che altri prendano l'iniziativa. Questo luogo vi aspetta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un appartamento di 45 mq situato a Mantes-la-Jolie. Qui, tutto sembra essere pensato per facilitare la vita quotidiana: linee di autobus, stazione, negozi di alimentari e farmacia, nessuna commissione diventa un peso. Gli essenziali gravitano attorno a questo spazio che attende la sua nuova storia.
Richiede alcune attenzioni, è un fatto. Ma è proprio qui che il fascino si fa sentire: ogni investitore o primo acquirente avveduto vi intravedrà un terreno di gioco per valorizzare il proprio patrimonio. Prendete un esempio classico: un giovane medico cerca di costituirsi un pied-à-terre centrale, facile da affittare. Questo bene riunisce i suoi criteri. Il potenziale locativo è tangibile, la futura rivendita è probabile.
Con un investimento iniziale di 118.000 €, il posizionamento del prezzo lascia spazio alla riflessione, ma soprattutto all'azione. In questo settore in piena trasformazione, sono rare le occasioni di conciliare accessibilità e valorizzazione a medio termine. Questo bene non è semplicemente un acquisto. È un primo passo, o un nuovo capitolo, per chi sa leggere i segnali di un mercato in movimento.
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