شقة 5 غرف 107 م² مع تراس في سان جيرمان أون لاي بسعر 540000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 107 م²
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الكلي : 4
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- دليل الأداء للطاقة : E (256 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشفوا مكانًا يرفع المعايير: شقة حيث تحمل كل تفاصيلها علامة الاستثناء، تقع في سان جيرمان أون لاي، في القطاع المرغوب لليزير بيريير. هنا، تفتح الباب على 107 م² مصممة بسلاسة، مع vestibule مهيب، ومطبخ مستقل ومجهز تمامًا، بالإضافة إلى مطبخ أمامي يمكن، إذا رغبت في ذلك، أن يصبح التوسع الطبيعي لمساحة معيشة سخية.
تخيل: غرفة معيشة مزدوجة، تقريبًا 46 م²، حيث تدعو الضوء للتواجد بشكل كبير. استقر، شارك عشاءً حيويًا أو فقط قهوة هادئة، كل شيء يجد مكانه. ثم نعبر الأعتاب نحو التراس وحديقة صغيرة. ركن من الهواء بعيدًا عن الأنظار، مثالي لقراءة في الشمس أو الاستقبال، دون أن تفتقر أبدًا إلى الألفة.
تفي الشقة بجميع متطلبات الراحة:
- ثلاث غرف نوم مضاءة بشكل جيد، بفضل النوافذ الكبيرة
- دريسنج يتطلب مكانه بشكل طبيعي
- حمام وحمام آخر، كلاهما بتصميم عصري
- أماكن التخزين مدمجة بمهارة في كل مكان حيثما كان ذلك ضروريًا
- قبو بمساحة 12 م² ليحتوي على محاصيلك، ذكرياتك، أو حتى شغفك بالدراجات
يخصص الطابق المخصص للراحة لكل شخص قوقعة. تستفيد الغرف جميعها من صلة خاصة مع الخارج، مما يدعو إلى الصفاء. تقع هذه الشقة في تجمع سكني صغير مميز، مبني من الحجر الطبيعي، متواضع ولكن بالتأكيد أنيق. العيش هنا يعني اختيار الهدوء دون التنازل عن عظمة مبنى مُحسن.
في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام، يصل أطفالكم إلى المدرسة الدولية أو العلوم السياسية. بالنسبة للشباب النشطين أو العائلات، فإن الراحة تعتبر ميزة رئيسية. أما بالنسبة للمواصلات، فلا يتجاوز RER A ست دقائق. ها أنتم متصلون بالحيوية الباريسية، دون تحمل المتاعب.
ما يميز هذه العقار عند النظرة الأولى:
- حجم حياة نادر، مغمور بأشعة الشمس
- ثنائي تراس وحديقة صغيرة مُكرس لرغباتكم الحالية
- عنوان قريب من المؤسسات التعليمية والمتاجر
- إمكانات واضحة للاستثمار في مشاركة السكن، على سبيل المثال
- موقف خاص وآمن في الطابق السفلي
باختصار، هذا العنوان في سان جيرمان أون لاي يقدم أكثر بكثير من مجرد سقف. إنها فرصة نادرة لأولئك الذين يرغبون في ربط الراحة، والخصوصية، والفعالية في بيئة مرغوبة. الفرص من هذا العيار لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة نادرة، بمساحة 107 م² تطل على حي مرغوب فيه في سان جيرمان أون لي. هل تحب قضاء المزيد من الوقت في الهواء الطلق؟ هنا، تدعوكم التراس وحديقة صغيرة للاستمتاع بكل دقيقة من أشعة الشمس أو لتبادل الحديث حول عشاء غير متوقع. تخيلها بسرعة: ثلاث غرف متميزة، جاهزة لاستقبال سكن مشترك فاخر أو عائلة تبحث عن الهدوء. اتجاه مثالي، توزيع بلا فقدان للمساحة، إنها مساحة تم التفكير فيها لتحسين الحياة اليومية بقدر استفادة الإيجار. يقع lycée الدولي على بُعد خطوات، تمامًا مثل جميع العناوين الصغيرة الضرورية. للمستثمرين الخبراء أو الآباء المتطلبين، إليكم نقطة انطلاق قوية وواعدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
