شقة 3 غرف بمساحة 62 م² مع شرفة في ليه كلاي سوس بوا بسعر 293000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 62 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : 10 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- تقييم الطاقة : 51 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة البالغة مساحتها 62م²، الواقعة في Les Clayes sous Bois، عشا حديثا حقيقيا داخل مجتمع سكني جديد، ***معزول في المساحات الخضراء*** بالقرب من وسط المدينة. عند الدخول، ستجد نفسك منجذبا على الفور بترحيب دافئ من المدخل الذي يقودك إلى غرفة المعيشة/المطبخ المفتوح الفسيح الذي تبلغ مساحته 25م². يسمح الاتجاه الغربي للضوء بتغليف مساحة المعيشة، مما يخلق أجواء مريحة طوال اليوم.
في الخارج، بالكون مريح بمساحة 10م² ينتظرك لحظات من الاسترخاء تحت أشعة الشمس. توفر غرفتان، إحداهما بمساحة 13م² والأخرى بمساحة 11م²، مساحات خاصة هادئة. الحمام المجهز ومرحاض مستقل يضيفان إلى راحة هذه الشقة.
تستفيد هذه الإقامة الحديثة أيضًا من العديد من المزايا. علاوة على ذلك، فإنها امتثالها لمعايير RE 2020، مما يضمن عزل صوتي وحراري معزز، مما يجعل داخلك هادئا وموفرًا للطاقة. النقطة الأساسية: مصعد يسهل الوصول إلى هذه الشقة الواقعة في الطابق الثاني.
من بين التفاصيل الملحوظة، ستجد أيضًا مكانًا لوقوف السيارات في القبو مشمولاً، وهو مثالي لسيارتك. تقدم البلد وسائل النقل المتاحة، بما في ذلك Transilien N والوصول المتوقع إلى Grand Paris Express بحلول عام 2030، مما يجعل حياتك اليومية أكثر سهولة وترابطًا.
- المساحة: 62م²
- البلكون: 10م²
- رسوم منخفضة: استهلاكات فردية
- إقامة جديدة: معايير PMR
- ضمان المصنع: 10 سنوات
تعتبر هذه الشقة في Les Clayes sous Bois فرصة نادرة، سواء من حيث الراحة التي تقدمها أو من حيث إطارها الاستثنائي المتناغم مع الطبيعة. العيش هنا، يعني اختيار أسلوب حياة مريح بينما تكون قريبًا من وسائل الراحة الحديثة، حقًا وعد بجودة الحياة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. تتمتع البلدية بإمكانية وصول سهلة إلى المحاور الطرقية الرئيسية ووسائل النقل العامة، ويرجع الفضل في ذلك إلى خط N من ترانسيليان، الذي يربط هذه الوجهة بالعاصمة. هذا المكان المفضل محاط أيضًا ببيئة طبيعية جذابة، مما يوفر إطار حياة ممتع.
تحتوي بلدية ليه كليه سو بوا على مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام الأساسية، مثل المتاجر المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنى التحتية الرياضية. سيجد عشاق التسوق سعادتهم بفضل العديد من المحلات الموجودة، بينما سيُقدّر الآباء المدارس المشهورة التي تُشكل الحياة التعليمية في البلدية.
جودة الحياة هنا لا تُنكر، مع العديد من المساحات الخضراء المريحة للترفيه. تقدم المنتزهات والحدائق والمرافق الرياضية مجموعة من الأنشطة لجميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا مثاليًا للعيش. بالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات الصحة والأمان والترفيه متواجدة بشكل جيد، مما يعزز رفاهية المقيمين.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تُظهر البلدية حيوية واضحة. تتنوع العقارات بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، لتلبية توقعات سكان متنوعين. تظل الأسعار جذابة وتعكس الاهتمام المتزايد بالشراء في ليه كليه سو بوا.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة ذهبية بفضل تطويرها المستمر والطلب العالي على الإيجارات. مع زيادة عدد السكان ومشاريع التنمية الحضرية، تعد بتعزيز قيمة العقارات على المدى الطويل.
إن الإطار الاستثنائي لهذه المدينة، مع إمكانية الوصول إليها، يجذب المزيد من العائلات والمهنيين الشباب الباحثين عن مساحة حياة متوازنة بين الطبيعة والحياة الحضرية. سواء كنت تفكر في الاستثمار في ليه كليه سو بوا أو الانتقال للعيش هناك، فإن هذه البلدية تلبي تمامًا معايير الحياة الهادئة.
إن جوها الودود وبنيتها التحتية الحديثة هي مزايا رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن مكان يُعَدّ جيدًا للعيش. بفضل هذه البيئة الديناميكية، تتطور الأحياء وتتحول باستمرار، مما يجعل من هذا المكان استثمارًا مثيرًا.
مع مجموعة غنية ومتنوعة من العقارات، تدعو البلدية لاستكشاف العديد من الفرص. أكثر من مجرد مساحة جغرافية، أنها واحة حقيقية من السلام لجميع السكان المستقبليين الذين يرغبون في الازدهار.
باختصار، تعد هذه المدينة خيارًا حكيمًا سواء للمتسوقين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة، بفضل سوق عقاري جذاب وجودة حياة لا تضاهى. بغض النظر عن مسعاك، هذه البلدية ستأسرك بسحرها وميزاتها العديدة.
رأي الوكيل
شقة جميلة تبلغ مساحتها 62م²، تقع في وسط المساحات الخضراء، تستفيد من اتجاه غرب مما يوفر الإضاءة والوصول إلى شرفة تبلغ مساحتها 10م² مثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بك. تقع في قلب لي كليي سو بويس، تستفيد من وصول غراند باريس إكسبريس بحلول عام 2030، مما يضمن إمكانية إيجارية جذابة وبيئة معيشية متميزة. علاوة على ذلك، فإن المجمع السكني الحديث يتوافق مع معايير RE 2020، مما يضمن نفقات منخفضة وراحة قصوى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
