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Appartamento 3 locali di 62 mq con balcone a Les Clayes sous Bois a 293.000 euro

Appartamento
2
pezzo
camere
62
Mq
LES CLAYES SOUS BOIS 78340
Rif.:
3588637045
293000
4726
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Superficie abitabile : 62 mq
  • Numero di stanze : 3
  • Numero di camere : 2
  • Piano : 2
  • Numero totale di piani : 4
  • Balcone : 10 mq
  • Ascensore :
  • Posto auto : 1 posto in garage
  • DPE Energia : 51 kWh/mq/anno

Visita guidata

Scoprite questo appartamento luminoso di 62mq situato a Les Clayes sous Bois, un vero nido moderno all'interno di una nuova condomini, ***una oasi di verde*** vicino al centro città. Entrando, sarete immediatamente affascinati dall'accoglienza calorosa del vestibolo che vi conduce al ampio soggiorno/cucina open space di 25mq. L'orientamento ovest consente alla luce di inondare lo spazio abitativo, creando un'atmosfera piacevole per tutta la giornata.


All'esterno, un balcone confortevole di 10mq vi attende per momenti di relax soleggiati. Due camere, di cui una di 13mq e l'altra di 11mq, offrono spazi privati sereni. Il bagno attrezzato e il WC indipendente aggiungono al comfort di questo appartamento.


Questo residence moderno beneficia anche di numerosi vantaggi. Inoltre, rispetta le norme RE 2020, garantendo un isolamento acustico e termico rinforzato, rendendo il vostro interno tranquillo e a risparmio energetico. Un elemento essenziale: un ascensore facilita l'accesso a questo appartamento situato al 2° piano.


Tra i dettagli notevoli, troverete anche un posto auto in autorimessa inclusa, ideale per il vostro veicolo. Il comune offre trasporti accessibili, tra cui il Transilien N e l'arrivo previsto del Grand Paris Express entro il 2030, rendendo la vostra quotidianità ancora più pratica e connessa.

  • Superficie: 62mq
  • Balcone: 10mq
  • Spese basse: consumi individuali
  • Condominio nuovo: Norme PMR
  • Garanzia costruttore: 10 anni

Questo appartamento a Les Clayes sous Bois è un'opportunità rara, sia per il comfort che offre sia per il suo contesto eccezionale in armonia con la natura. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita rilassante pur rimanendo vicino alle comodità moderne, una vera promessa di qualità della vita.

interno ed esterno
Ascensore
Balcone
Parcheggio
Digicode
Citofono
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

LES CLAYES SOUS BOIS 78340

Situata nei Yvelines, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi. Il comune offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea N del Transilien, che collega questa destinazione con la capitale. Questo luogo ambito è anche circondato da un ambiente naturale attraente, offrendo un contesto di vita piacevole.
Les Clayes sous Bois dispone di una vasta gamma di punti di interesse essenziali, come negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e strutture sportive. Gli appassionati di shopping troveranno ciò che cercano grazie ai numerosi marchi presenti, mentre i genitori apprezzeranno le scuole rinomate che scandiscono la vita educativa del comune.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al tempo libero. I parchi, i giardini e le attrezzature sportive offrono una gamma di attività per tutte le età, contribuendo a rendere questo luogo ideale per vivere. Inoltre, i servizi sanitari, di sicurezza e di svago sono ben consolidati, rafforzando il benessere dei residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il comune presenta un evidente dinamismo. Le proprietà variano tra case unifamiliari e appartamenti moderni, rispondendo alle aspettative di una popolazione diversificata. I prezzi rimangono attrattivi e riflettono l'interesse crescente per l'acquisto a LES CLAYES SOUS BOIS.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità d'oro grazie al suo sviluppo costante e alla forte domanda di affitto. La popolazione in crescita e i progetti di riqualificazione urbana promettono un apprezzamento degli immobili a lungo termine.
Il contesto eccezionale di questa città, unito alla sua accessibilità, attira sempre più famiglie e giovani professionisti in cerca di uno spazio di vita equilibrato tra natura e urbanità. Che stiate pensando di investire a LES CLAYES SOUS BOIS o di stabilirvi qui, questo comune risponde perfettamente ai criteri per una vita serena.
La sua atmosfera conviviale e le sue infrastrutture moderne sono vantaggi principali per coloro che cercano un luogo dove si vive bene. Grazie a questo ambiente dinamico, i quartieri si sviluppano e si evolvono costantemente, rendendo questo luogo un investimento interessante.
Con un'offerta immobiliare ricca e variegata, il comune invita a scoprire le sue numerose opportunità. Più che un semplice spazio geografico, si tratta di un vero e proprio rifugio di pace per tutti i futuri abitanti desiderosi di realizzarsi.
In sintesi, questa città è una scelta saggia sia per i neofiti che per gli investitori esperti, grazie a un mercato immobiliare attraente e a una qualità della vita senza pari. Qualunque sia il vostro progetto, questa località saprà conquistarvi con il suo fascino e i suoi numerosi pregi.

L'opinione dell'agente

Questo bellissimo appartamento di 62 mq, situato in un contesto di verde, beneficia di un'esposizione ovest che offre luminosità e accesso a un balcone di 10 mq ideale per i vostri momenti di relax. Situato nel cuore di Les Clayes sous Bois, sfrutta l'arrivo del Grand Paris Express entro il 2030, garantendo così un potenziale locativo attraente e un contesto di vita privilegiato. Inoltre, il recente complesso residenziale rispetta le normative RE 2020, assicurando spese ridotte e un comfort ottimale.

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