شقة T2 بمساحة 31م² مجددة بالكامل في باريس 20 مع حديقة خاصة بسعر 270000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية الإجمالية : 31 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- تقرير أداء الطاقة : الفئة F
- السعر للمتر المربع : 8709.68 €/م²
جولة إرشادية
باريس 20. شارع الكلوس. هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 31 م² ليست عادية. تقع في الطابق الأرضي، داخل بناية أنشئت في عام 1913، تجمع هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل بين هيبة القديمة وراحة الحاضر، دون أي زيف.
عند دفع الباب، تشعر على الفور بهدوء المكان. الضوء الذي يتخلل النوافذ يضيء مساحة هادئة، مطلة على حديقة خاصة. الغرفة الرئيسية، التي تم تنظيمها بشكل جيد، تدعوك للاسترخاء. المساحة المخصصة للمطبخ ملحقة بغرفة المعيشة - مثالية لإعداد غداء ببساطة، قبل الاستمتاع بهدوء المنطقة.
الأرضية الخشبية، والمدافئ ذات التفاصيل الدقيقة، والزخارف الخطية تذكرنا بتلك باريس الخالدة، حيث الأسلوب لا يخرج عن الموضة.
الغرفة، التي تغمرها الضوء أيضاً، تطل على نفس الحديقة. جو مناسب للراحة.
في خدمتك:
- غرفة مياه معاصرة، مصممة لراحتك السريعة
- مرحاض منفصل، لضمان خصوصيتك
- خزانة مرتبة لتعظيم مساحة التخزين
- تدفئة كهربائية فردية، لضبط درجة الحرارة بدقة
- رسوم مشروطة مدروسة - ميزة حقيقية على المدى الطويل
كل التفاصيل لها أهميتها هنا. الأزواج النشطون، المهن الحرة أو المديرون الباحثون عن ملاذ في قلب المدينة: ستستفيد من بيئة مميزة، قريبة من المتاجر، مع وصول فوري إلى مترو الخط 9، والترام T3b، بالإضافة إلى عدة حافلات. تصبح الرحلات الحضرية سهلة للغاية.
هذه الممتلكات جاهزة للسكن. لا أعمال، لا مفاجآت - مثالية للاستخدام الشخصي وكذلك لاستثمار إيجاري عالي الجودة.
باختصار، تجمع هذه الشقة بين الضروريات: روح المباني التاريخية والفعالية المعاصرة. أدعوك لاكتشافها بنفسك، لأن بعض الاكتشافات تستحق ألف حديث.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يسهل الوصول إليه على الفور، هذا السكن المجدد بمساحة 31 م²، الواقع في الطابق الأرضي المواجه للفناء الداخلي، يوفر جوًا من الهدوء. تستمتع، كامتياز نادر في باريس، بباب يفتح على حديقة خاصة – مساحة مثالية للاستمتاع بلحظة من الهدوء أو مشاركة لحظة مع الأهل والأصدقاء. على بعد خطوات قليلة، يتيح لك مجموعة من الخدمات المحلية وخط المترو 9 سهولة وسرعة في حياتك اليومية. يتوجه هذا العقار مباشرة لأولئك الذين يسعون لتحقيق استراتيجية استثمارية تأجيرية، كما أنه يناسب الذين يرغبون في اتخاذ خطوة الشراء الأولى دون أخطاء. هل تقدر الرسوم المدروسة؟ هنا، تُظهر الملكية المشتركة انضباطًا ملحوظًا. المنطقة، النشيطة والمزدهرة، تعد بالمزيد من آفاق إعادة التقييم المثيرة على المدى المتوسط. الاستحواذ على هذا العنوان يعني انتهاز فرصة قوية، مصممة لتلبية توقعات المستثمرين المتمرسين أو أصحاب العقارات الجدد الراغبين في تجنب الفخاخ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
