كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة للبيع T4 بمساحة 79م² مجددة مع مصعد في أوكسير بـ126000€

شقة
2
مادة خام
حجرات
79
م²
AUXERRE 89000
المرجع:
3592949821
126000
1595
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الملكية : شقة
  • المساحة : 79 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد bedrooms : 2
  • الطابق : 3
  • إجمالي عدد الطوابق : 7
  • قبو : نعم
  • مصعد : نعم
  • مكان لصف السيارة : 1
  • تقييم الطاقة : D (161 kWh/m²/an)

جولة إرشادية

ها أنتم أمام فرصة نادرة لا تتواجد كثيرًا في أوكسير. هذه الشقة بمساحة 79م²، الواقع في الطابق الثالث من مبنى مؤمن، تجمع بين الهدوء والخصوصية. منذ الدخول، يلفت الانتباه مساحة غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 25م². تتيح نوافذها العريضة لأشعة الشمس تشكيل الجو طوال اليوم. يمكن للمرء أن يتخيل سهرة مع بعض الأصدقاء أو لحظات من الهدوء عند العودة في وقت متأخر من الليل، مع كتاب في اليد، بعيدًا عن صخب الحياة.


بالقرب منها، هناك مطبخ مصمم لأولئك الذين يحبون العملي واللذة في تحضير الوصفات. تبلغ مساحته 12م²، مجهز بالكامل ومُعاد تصميمه، جاهز لمرافقتك من الإفطار السريع إلى العشاء الملهم. لا توجد أي أعمال تجديد متوقعة: كل شيء جديد ويعكس الاهتمام بالمواد. يمكنك وضع صناديقك وعاداتك تتبعك، دون أي تعقيد.


غرفتان جميلتان: واحدة يمكن أن تتحول بسهولة إلى مكتب، والأخرى تستقبل طفلًا أو ضيفًا. الحمام العصري يلعب على وتر البساطة الراقية. المرحاض المنفصل؟ من البديهيات إذا كنت تحرص على هدوء الجميع. لا تنقص خزائن الملابس: غرفة غسيل مصممة لتسهيل الإدارة، مساحات مُحسّنة تعكس ذكاء المكان.

  • خزانة خاصة، مثالية لتخزين الأرشيفات أو الزجاجات الاستثنائية
  • مكان مخصص لركن سيارتك، وانتهت جولات البحث التي لا تنتهي حول المباني
  • مصعد مريح: بضع درجات، لا أكثر
  • نفقات تشمل الماء البارد والتدفئة، ميزانية مُسيطر عليها، وراحة بال
  • على بُعد خطوات من المتاجر الصغيرة والاحتياجات الأساسية

يقدم الحي ما تعد به الحياة العصرية من الأفضل: القرب، المساعدة اللوجستية، وفن البساطة. هنا، تُحتسب كل حركة في دقائق، ليست بالكيلومترات. إنها عنوان يفضل راحة اللحظة ومرونة الحياة اليومية، خيار عملي بقدر ما هو ممتع لأي شخص يعرف قيمة وقته.


أقولها بصراحة: هذه الملكية تجسد جوهرة نادرة في أوكسير. تجمع بين جودة الحياة والفورية والهدوء. تعال واستكشفها، واحصل على فكرة عن إمكانياتها، وتخيل المستقبل. في عالم العقارات، تُلتقط أفضل الفرص دون تأخير.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
موقف سيارات
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

AUXERRE 89000

رأي الوكيل

إليك شقة بمساحة 79 م² في أوكسير، جاهزة لتصبح صفحة جديدة من تراثك. تقع في الطابق الثالث من مبنى تم تجديده حديثًا، تجمع بين الفضاء والعملية. تخيل صالة مزدوجة تغمرها الإضاءة، مثالية لاستقبال الضيوف بكل راحة، ومطبخ عصري مصمم للطبخ والتواصل. لن تحتاج لرفع إصبعك: لا توجد أعمال تجديد متوقعة، إنها جاهزة للسكن.

تصبح الحياة اليومية أكثر راحة بفضل قبو خاص مثالي للأرشيف أو النبيذ المنسي، ومكان لوقوف السيارات مخصص لتوفير الوقت وتقليل المضايقات. تغطي الرسوم الشهرية التدفئة والماء البارد: ستبقى نفقاتك واضحة، دون مفاجآت سيئة. إنه حقًا شبكة أمان لشراء الاستثمار دون مخاطر.

سواء كنت تفكر في تنويع أصولك، أو تقديم منزل هادئ لأحبائك، فإن هذه الشقة تعتبر الورقة الرابحة. قربها المباشر من المتاجر والخدمات اليومية يزيد من جاذبيتها للاستثمار. هنا، كل شيء يسهم في تعزيز استثمارك اليوم وغدًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 79م² مجددة مع مصعد في أوكسير 89000
شقة
2
مادة خام
حجرات
79
M2
126000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.