لوفت غير تقليدي T5 بمساحة 110 م² مع تراس وحديقة في مونترويل، مثالي للعائلات بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 110 م²
- شرفة : 18 م²
- حديقة : 45 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : 99 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هذا اللوفت T5 ليس عاديًا. بمجرد أن تفتح الباب، تفرض ارتفاع السقف البالغ 3.50 مترًا الأجواء: هنا، المساحة تتنفس. نادرًا ما توفر مونتروي أحجامًا بهذا القدر، مع وفرة من الضوء الطبيعي. النتيجة: أجواء نقية، مهدئة، أنيقة دون أن تتجه نحو الاستعراض.
أود أن أوجهك مباشرة إلى غرفة المعيشة. تنفتح غرفة المعيشة بدون حدود على مطبخ راقي، مناسب للتبادل، والوجبات الممتدة أو الأمسيات غير الرسمية. هنا، يجد كل شخص مكانه. تستقبل، تناقش، تطبخ - كل ذلك بانسيابية مصممة للحياة اليومية، ولكن أيضًا للمناسبات الخاصة.
- أربع غرف نوم فسيحة، مصممة للحفاظ على الخصوصية وتوفير مجموعة واسعة من الترتيبات. جناح رئيسي، مساحات للأطفال، أو لماذا لا مكتب زاوية - لك أن تختار ما يناسبك.
- حمامين مصممين لتسهيل حياة الأسرة أو لاستقبال الضيوف دون تنازلات في جانب العملية.
- تراس بمساحة 18 م² - المكان المثالي لتناول الغداء في الخارج، أو قهوة صباحية، أو مشروب مع الأصدقاء عند غروب الشمس.
- حديقة خاصة بمساحة 45 م²: وعد بلحظات ثمينة بعيدة عن الأنظار، للاستمتاع بالهواء الطلق دون مغادرة المنزل.
- مرآب تحت الأرض وقبو - عنصران يبحث عنهما الكثيرون ولكن نادرًا ما يجتمعان.
تخيل كل غرفة كغرفة يمكن تشكيلها. يمكن لكل شخص خلق الأجواء المناسبة له: مساحة للعب، غرفة رياضية، ورشة عمل، غرفة ضيوف أو جناح رئيسي مع خزانة ملابس مستقلة. إنها ساحة لعب للأرواح الإبداعية أو لأولئك الذين يحبون الارتجال وفقًا للمواسم.
في الخارج، يدعو التراس والحديقة إلى التباطؤ. شواء غير مخطط له، كتاب تحت الشمس، لعبة أطفال أو نقاش مطول... هنا تجد راحة حقيقية في الاستخدام. تجدر الإشارة: المبنى يحقق جميع معايير الطاقة الحديثة. العزل، التنظيم الحراري: كل شيء تم التفكير فيه للحفاظ على راحتك مع الاهتمام بالتكاليف.
يقع هذا اللوفت في قلب حي حيوي، على بعد خطوات قليلة من جميع المرافق. شيء عملي: المتاجر، المؤسسات التعليمية ووسائل النقل تندمج في حياتك اليومية. يقع مترو وRER روزني سو بوا على بعد حوالي عشرة دقائق سيرًا على الأقدام. وهذا يعني اتصالاً سلسًا مع باريس، سواء كنت في عجلة من أمرك أو تحب أخذ وقتك.
باختصار: هذا الشقة تجسد فرصة فريدة. تجمع بين المساحة، الضوء والهدوء، مع جودة حياة حقيقية كخيط رابط. في رأيي، إنها العنوان المثالي لمن يرغب في دمج متطلبات الراحة مع الرغبة في قوس مختار. زيارة واحدة وستفهم لماذا تترك هذه الأحجام انطباعًا.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تُعتبر هذه الملكية الاستثنائية، المنظمة على 5 غرف، تجسيدًا لعالم فريد - ارتفاع السقف الذي يبلغ 3.50 مترًا يفتح الآفاق ويستقبل الضوء. لديك شرفة سخية مساحتها 18 م² مُتصل بها حديقة خاصة مساحتها 45 م². هنا، يمكنك الاستمتاع بالخصوصية التامة، سواء لتناول قهوة الصباح أو للاسترخاء في نهاية اليوم. يوفر الحي عنوانًا استراتيجيا: محطة قطار روزني سوس بوا، المترو والـ RER على بُعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام. كل المرافق، والشركاء اليوميين، والمدارس أو المتاجر، كلها قريبة جدًا. الجو يجمع بين الهدوء والإيقاع الحضري.
الاستثمار هنا يعني اختيار عائد موثوق – الأداء الطاقي للمبنى يحدد تكاليف التشغيل. الرسوم تقل، والعائد يبقى. هذه الوحدة السكنية تُشكل إجابة ملموسة للمستثمر الواعي، الباحث عن مشروع مستدام ومريح في آن واحد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
