شقة 3 غرف 80 م² مع شرفة في تراب 234000 € مثالية للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 80,25 م²
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالي : 4
- شرفة : 8,75 م²
- موقف سيارات : 1
- مصعد : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المتقاطعة من 4 غرف الواقعة في تراب، في حي مريسير الهادئ. في قلب إقامة مؤمنة مع مصعد، ترحب بك هذه الملكية بمساحة 80.25 م² في الطابق 3 وتعدك بأجواء مريحة. ستشعر بالإعجاب فوراً بسبب الإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 32.8 م²، المثالية للأوقات الممتعة.
إليك بعض المزايا الاستثنائية لهذه الشقة :
- غرفة معيشة مزدوجة مريحة بمساحة 32.8 م²
- غرفتان نوم فسيحتان بمساحة 11.39 م² و 10.45 م²
- شرفة مريحة بمساحة 8.75 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي مشمول
- قربها المباشر من المتاجر ووسائل النقل والمدارس
أدخل هذه المساحة الأنيقة حيث تم التفكير في كل التفاصيل من أجل راحة الأسرة. المطبخ المستقل هو دعوة لإعداد وجبات لذيذة، والغرف، التي تجمع بين الوظائف والراحة، توفر ملاذاً حقيقياً للسلام. تضيف الحمام و WC المستقلين راحة زيادة للشقة، مما يجعل هذا المكان خياراً مثالياً للعائلات أو الأزواج الباحثين عن مساحة.
الخارج، مع شرفته الجيدة التعرض، سيمكنك من الاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم. بالقرب، توفر الإقامة جميع التسهيلات اللازمة لحياة هادئة. هذه الملكية هي فرصة نادرة في السوق العقارية، حيث تقدم بيئة مريحة ومناسبة. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شقة تعيش فيها بشكل جيد!
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
هذا الشقة العبورية بمساحة 80,25 م²، تقع في قلب إقامة محروسة، توفر مساحة مريحة مع غرفة معيشة مزدوجة مشرقة وشرفة واسعة للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. مع إمكانية إعادة تصميم المساحة بسهولة لتصبح غرفة نوم ثالثة، فهي تناسب تمامًا عائلة تبحث عن الراحة والمساحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المتاجر ووسائل النقل والمدارس يجعلها استثمارًا إيجاريًا ذو عائد مرتفع في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
