Appartement 3 pièces 80 m² avec balcon à Trappes 234000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 80,25 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 8,75 m²
- Place de parking : 1
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé à Trappes, dans le quartier paisible des Merisiers. Au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété de 80,25 m² vous accueille au 3ᵉ étage et promet un cadre de vie agréable. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne le double séjour de 32,8 m², parfait pour des moments conviviaux.
Voici quelques atouts exceptionnels de cet appartement :
- Confortable double séjour de 32,8 m²
- Deux chambres spacieuses de 11,39 m² et 10,45 m²
- Balcon agréable de 8,75 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Place de parking en sous-sol incluse
- Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Pénétrez dans cet espace raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort familial. La cuisine indépendante est une invitation à préparer de savoureux repas, et les chambres, à la fois fonctionnelles et accueillantes, offrent un véritable havre de paix. La salle de bains et le WC indépendant ajoutent à la commodité de l'appartement, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace.
L'extérieur, avec son balcon bien exposé, vous permettra de savourer la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, la résidence fournit toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement où il fait bon vivre !
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, TRAPPES se trouve à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris, bénéficiant d'une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Trappes est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie la ville à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les navetteurs.
La ville offre également un accès facile aux autoroutes A12 et A86, renforçant son attrait pour les familles et les professionnels.
En matière de points d'intérêt, TRAPPES dispose d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
La ville accueille de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les jeunes générations.
Les transports en commun, y compris le RER C, contribuent à la connectivité de TRAPPES, rendant les trajets vers Paris simples et rapides.
En termes de qualité de vie, TRAPPES se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Merisiers, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
Les infrastructures sportives, les équipements culturels et les activités communautaires enrichissent le paysage de la ville, promouvant un mode de vie actif et convivial.
Sur le marché immobilier local, TRAPPES attire l'attention des acheteurs grâce à des prix compétitifs et à une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Avec une demande croissante, les prix de l'immobilier à TRAPPES montrent des signes de stabilité et de dynamisme, ce qui en fait un choix judicieux pour investir à TRAPPES.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un potentiel locatif intéressant, avec des projets de développement en cours qui promettent d'accroître la valeur des biens.
L'ensemble de ces atouts fait de TRAPPES une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TRAPPES et s'y établir pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Cet appartement traversant de 80,25 m², idéalement situé au cœur d'une résidence sécurisée, offre un espace convivial avec un double séjour lumineux et un balcon spacieux pour profiter de moments de détente en plein air. Avec la possibilité de reconfigurer facilement l'espace en une 3ᵉ chambre, il s'adresse parfaitement à une famille en quête de confort et d'espace. De plus, sa proximité avec commerces, transports et écoles en fait un investissement locatif à fort potentiel dans un quartier prisé.
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