إيجار شقة T2 مفروشة 30 م² في باريس الطابق 3 مشمس 1102 € شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد حمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الإيجار الشهري : 1 027 €
- تقييم الطاقة : D (183 kWh/m².an)
- تقييم المناخ : B (7 kgCO2/m².an)
جولة إرشادية
إليك عنوان سري في قلب المنطقة الثالثة بباريس: شقة بمساحة 30م² تجمع بين الخصوصية والطابع، على بعد خطوات من هوت ماراي ومباهجها الحضرية.
تقع الشقة في الطابق الخامس (بدون مصعد، لمحبي المناظر الخلابة)، وتتكون من غرفة معيشة تتلقى ضوءًا وفيرًا، بفضل نوافذها المتتالية. يوفر الباركيه من خشب البلوط الفاتح قاعدة ناعمة، بينما يرفع الأريكة المعاصرة والوحدات المفتوحة والمكتبة من قيمة المساحة. هنا، يتم تنسيق كل غرفة لاستيعاب إما لحظة القراءة أو الأمسيات غير الرسمية مع الأصدقاء.
منذ المدخل، تلفت المطبخ المفتوح الأنظار. ثلاجة صفراء عتيقة تحدث فرقًا كبيرًا. فرن، ميكروويف، لوحات حديثة وبار مريح: لا ينقصه شيء. يمكن إعداد عشاء عفوي أو الإفطار يوم الأحد، مرتفعًا على مقاعد عالية، في ضوء ناعم.
غرفة النوم، منفصلة عن غرفة المعيشة بذكاء بفضل تصميم ثلاث فتحات عمودية مستوحاة من الكلوستر، تدعو للراحة. ستجد فيها سريرًا كبيرًا، ومساحات تخزين ذكية، ورفوف مدمجة: عائلة بسيطة، مصممة من أجل ليالٍ مريحة، حتى عندما لا تنام المدينة أبدًا.
- على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة فتيات الكالفير: مثالي لأولئك الذين يريدون التنقل بدون قيود
- حمام مجدد، مع دش بتصميم عصري ومرحاض معلق
- صمت مضمون بفضل النوافذ مزدوجة الزجاج بالكامل
- تدفئة كهربائية، سهلة وفعالة، مناسبة لكل موسم
- رسوم شهرية منخفضة: فقط 65 يورو
تجمع هذه الملكية، دون أي خطأ، بين وسائل الراحة الحديثة وجو مرحب. تستمتع بأجواء مليئة بالنشاط، محاطًا بمعارض سرية، ومقاهي حيوية، ومحلات نادرة. تخيل: كل صباح، فنجان قهوة على الشرفة، قبل الذهاب لاستكشاف حي لا تُكل طاقته أبدًا.
إذا كنت تبحث عن مقر متميز في قلب العاصمة، أو إذا كنت ترغب في عبور عتبة أول عملية شراء لك، هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات. العنوان المثالي لتحقيق التوازن بين المتطلبات، والأناقة، ومتعة العيش في باريس، دون أي تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
عنوان متميز شارع تيرين، هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 30 م² تقدم امتياز الحياة الحضرية الراقية، على بُعد خطوات من العناوين الشهيرة، والتراسات الهادئة والمحلات الخاصة في منطقة هو ماراي. هنا، كل تنقل له طعم السهولة — كل شيء يصبح متاحاً، دون إضاعة دقيقة واحدة. يتميز الصالون، المغطى بالضوء، بـ باركيه أنيق ومطبخ عصري مجهز بالكامل. تشكل هذه المجموعة أجواءً دافئة، مناسبة للحظات المشتركة. تعتبر فرصة حقيقية للمستثمر الذكي، حيث أن عائد الإيجار يبدو قوياً، خصوصاً أن الشقة تندرج في فئة APL. يظهر هذا العقار كقطعة نادرة يجب الاستفادة منها في لوحة الشطرنج الباريسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
