Affitto T2 arredato 30 mq Paris 3° piano luminoso 1102 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Affitto mensile : 1 027 €
- DPE Energia : D (183 kWh/mq.anno)
- DPE Clima : B (7 kgCO2/mq.anno)
Visita guidata
Ecco un indirizzo riservato nel cuore del 3° arrondissement di Parigi: un appartamento di 30mq che coniuga intimità e carattere, a due passi dal Haut Marais e dai suoi piaceri cittadini.
L'appartamento, situato al quinto piano (senza ascensore, per gli amanti delle viste libere), si compone di un soggiorno generosamente illuminato, grazie alle sue finestre in fila. Il parquet in rovere chiaro offre una base accogliente, mentre il divano contemporaneo, i moduli aperti e la libreria valorizzano lo spazio. Qui, ogni ambiente è progettato per ospitare sia una pausa di lettura che serate informali tra amici.
All’ingresso, la cucina aperta cattura l'attenzione. Il suo frigorifero vintage giallo fa davvero la differenza. Forno, microonde, piani moderni e un bar conviviale: non manca nulla. Puoi preparare una cena improvvisata o una colazione della domenica, seduto su sgabelli alti, in un’atmosfera rilassante.
La camera, discretamente separata dal soggiorno grazie a un gioco di tre aperture verticali ispirate al claustra, invita al riposo. Troverai un grande letto, soluzioni di stoccaggio ingegnose e mensole integrate: un nido semplice, pensato per notti riposanti, anche quando la città non dorme mai.
- A 3 minuti a piedi dalla stazione Filles du Calvaire: perfetto per chi vuole muoversi senza problemi
- Bagno rinnovato, con doccia di design e WC sospeso
- Silenzio garantito grazie al doppio vetro integrale
- Riscaldamento elettrico, maneggevole ed efficace, adatto a ogni stagione
- Spese mensili contenute: solo 65 €
Questo immobile accumula, senza note stonate, dotazioni moderne e un’atmosfera accogliente. Godi di un ambiente stimolante, circondato da gallerie riservate, caffè animati e negozi rari. Immagina: ogni mattina, un caffè sul balcone, prima di partire per scoprire un quartiere la cui energia non si affievolisce mai.
Se stai cercando un pied-à-terre distinto nel cuore della capitale, o se desideri varcare la soglia del tuo primo acquisto, questo appartamento soddisfa tutti i requisiti. L'indirizzo ideale per coniugare richiesta, eleganza e piacere di vivere a Parigi, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo di prima scelta via Turenne, questo bilocale di 30 mq offre il privilegio di una vita urbana raffinata, a pochi passi da indirizzi cult, terrazze riservate e boutique esclusive del Haut Marais. Qui, ogni spostamento ha il sapore della facilità — tutto diventa accessibile, senza perdere un minuto. Il soggiorno, inondato di luce, si distingue per un parquet elegante e una cucina contemporanea completamente attrezzata. L’insieme ispira un’atmosfera calda, favorevole ai momenti condivisi. Vero punto di forza per l’investitore avveduto, il suo reddito locativo si annuncia solido, tanto più che l’appartamento spunta la casella APL. Questo immobile si presenta come un pezzo raro da afferrare nel panorama parigino.
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