تأجير شقة T2 بمساحة 37 م² مع ميزانين هادئة في باريس 17 بسعر 1000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 37 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- ميزانين : نعم
- رمز الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الأداء الطاقي : الفئة F
- نتيجة تقييم الأداء الطاقي : 416 كيلوواط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
مخبأة في الدائرة السابعة عشرة في باريس، يعتبر هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 37 م² عنوانًا متميزًا لمن يقدر الهدوء دون التضحية بالحياة الحضرية. هنا، في شارع بوشيه، كل شيء على بُعد خطوات من منتزه مارتين لوثر كينغ. يتوسع الفضاء بفضل ارتفاع السقف الجميل. من الصعب عدم الشعور بانطباع بالمساحة، وهو شيء نادر وثمين في باريس.
من المدخل، تأخذ الإضاءة الطبيعية مكانها. النوافذ تنفتح على الفناء، مكونة جوًا لطيفًا، مناسبًا للاسترخاء. الغرفة الرئيسية، التي تتميز بالود وقابلية التعديل، تدعوك لتشكيل عاداتك. المطبخ الأمريكي، المصمم حسب الطلب، سيصبح بلا شك مسرحًا لمناقشاتك أو وجباتك المشتركة، سواء كانت عشاءً حميميًا أو تجاذبًا للأحاديث مع المقربين.
- غرفتان منظمتان بذكاء
- غرفة نوم منظمة مع علو، للاستفادة القصوى من كل زاوية
- حمام مصمم لزيادة الاستفادة من كل متر مربع
- بيئة هادئة، محمية من ضجيج الشارع
- كل شيء قريب: وسائل النقل، التسوق، المدارس
تقدم غرفة النوم، المزينة بعلو، ملاذًا دافئًا، مصممة لضمان الهدوء والراحة العميقة. بعد يوم مليء بالنشاط، يقدم هذا الملاذ المخفي نفحة حقيقية من الهدوء. ستجذب غرفة المعيشة، التي تم تنظيمها ببساطة، شخصًا يميل نحو البساطة الراقية أو زوجين يبحثان عن الراحة.
أما الموقع، فيعتبر استحقاقًا حقيقيًا. تصبح التنزهات في الحديقة المجاورة بسرعة طقوسًا يومية. سواء كانت جولة جري صباحية أو استمتاع بأشعة الشمس، يقدم هذا الحي كل ما يساعد على نسيان الفوضى دون مغادرة باريس. وصول سريع إلى المترو، العديد من المتاجر: هنا، لا تكون الضروريات بعيدًا أبدًا.
للتذكير، يتميز هذا العقار بمجموعة من المزايا النادرة:
- وصول آمن، وراحة البال في جميع الظروف
- جو هادئ بعيدًا عن الإزعاجات
- عقد إيجار شاغر ابتداءً من 18/11/2025
- عنوان مركزي، قريب من الحياة اليومية ومتعة المدينة
- خيار حكيم، سواء للاستثمار أو لشراء أول عقار
يظهر هذا العقار كخيار مدروس. يجمع بذكاء بين الراحة، والأناقة، والفعالية. إنها فرصة يجب اغتنامها، لوضع الأمتعة أو الاستثمار في العقارات في باريس.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة مساحتها 37م²، تقع في الطابق الأرضي وتتميز بالهدوء. عند عبور العتبة، تثير ارتفاعات السقف الانتباه على الفور وتمنح كل غرفة تنفسًا حقيقيًا. إنها تلك النوعية من الفضاءات التي تجعل الشخص يشعر بأنه في منزله بسرعة. تدعو المطبخ المفتوح، المزود بأدق التفاصيل، إلى الألفة. نتخيل بالفعل عشاءً عشوائيًا، أو فنجان قهوة مشترك قبل يوم طويل.
العنوان، على بعد خطوات من حديقة مارتن لوثر كينغ، يضع المعيار عالياً. هناك تجد قدرًا من السكينة كما تجد حيوية المدينة، مع المتاجر، والحياة الحيّة، ووسائل النقل السريعة في متناول اليد. الحي، في الدائرة السابعة عشرة، يجذب كل من المستثمرين المتطلبين والعاملين الذين يستمتعون بحياة باريسية، دون أن ينفصلوا عن نبض المدينة.
بالطبع، فإن الفئة الطاقية F لا تمر دون أن تُلاحظ. لكن هنا، إنها بطاقة رابحة. إنها نقطة انطلاق لإعادة النظر في هذه الملكية وزيادة إمكانيات الإيجار. سيفهم المستثمر المتمرس بسرعة كيف يمكن تحويل هذا القيد إلى رافعة للنمو. فرص القيمة الحقيقية موجودة، ملموسة، وقابلة للإحساس تقريبًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
