شقة T2 بمساحة 35 م² بسحر الماضي في باريس 17، مثالية للشراء الأول 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 35 م²
- قبو : نعم
- موقد : نعم
جولة إرشادية
شقة بمساحة 35م²، في قلب باريس 17، هي قبل كل شيء مكان للعيش له روح. هنا، من المستحيل تجاهل آثار الزمن: أرضيات الباركيه الفرنسية تروي ألف حكاية، والزخارف تكشف عن أناقة عصور الماضي، والمدفأة تعتني بالديكور، دون أن تقع أبدًا في فخ الحنين المغبر. تدخل إلى مساحة تعتنق تاريخها وتكتسي بطابع أصيل.
تحتل الشقة الطابق الثالث من مبنى مُحافَظ عليه بشكل مثالي. مباشرة بعد تجاوز العتبة، يستقبلك بهو دخول بسيط ولكنه فعال. غرفة المعيشة، المغمورة بالضوء - رفاهية حقيقية في باريس - تدعو إلى لحظات من الألفة. المطبخ، شبه مفتوح، يعزز التبادلات. تحضير فنجان قهوة أو النقاش مع ضيوفك، كل شيء يحدث بشكل طبيعي، ولا شيء يحول دون التواصل.
تتجلى غرفة النوم كملاذ شخصي، حيث تنسى أصوات المدينة. المساحة الليلية تعدك بنوم هادئ. الحمام، المصمم بذكاء، يجمع essentials مع الفعالية: دش حديث ومرحاض مدمج. حياة يومية بلا تنازلات.
- الهدوء والخصوصية: الشقة تطل على فناء مُزهر، مما يضمن صمتًا حقيقيًا
- سهولة الحركة: مترو الخط 14، محطة كاردينيه، على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام
- جميع الخدمات في متناول اليد: المتاجر، السوبرماركت والملذات الصغيرة في الحي
- مساحة إضافية: قبو مريح، من الصعب العثور عليه في العاصمة
- التنوع: مثالي لشراء أول مدروس، أو كمنزل ثانوي استراتيجي، أو لتعزيز تراث من خلال الاستثمار الإيجاري
هنا، تستمتع بحديقة مارتن لوثر كينغ، التي تُعد تنفسًا حقيقيًا وسط المدينة. الأشجار والمروج على بُعد خطوات ليستمتعوا بالتنفس الحضري، أو الجري الصباحي أو لحظات العائلة. الحدود بين المدينة الصاخبة وحي يشبه القرية هنا رقيقة. هذا المكان يتجاوز مجرد "شقة": إنه يقدم فكرة جديدة عن الراحة ورفاهية العيش.
عند تقاطع التميز والكفاءة، يبرز هذا العقار بوضوح. العثور على أفضل من ذلك في هذا الحي يشكل تحديًا. إنه فتح على المستقبل، اختيار حكيم. اغتنم هذه الفرصة: انطلق في عالم الكمال الباريسي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل أنك تعبر عتبة هذه الشقة ذات الطابع الفريد، جوهرة تبلغ مساحتها 35 م² متجذرة في قلب باريس 17. هنا، تحمل كل لائحة من الأرضية الأصلية أثر الماضي، بينما تزين القوالب المنحوتة الأسقف بأناقة متقنة. تضفي الكل جوًا نادرًا: تشعر هنا بالهوية الخاصة للعناوين المرغوبة التي تتجاوز الصيحات دون أن تفقد رونقها.
مرتفعًا في الطابق الثالث من جمعية سكنية دائمة ومنظمة بشكل مثالي، تستفيد هذه الملكية من بيئة هادئة. في أجواء هادئة، بعيدًا عن الصخب، تنفتح الرؤية على فناء مزروع بالأشجار، وهو ملاذ حقيقي للسكينة. يمكنك الوصول إلى محطة المترو 14 بخطوات معدودة، كل شيء يصبح بسيطًا وسريعًا، سواء لمواعيدك المهنية أو نزهاتك الحضرية.
يسجل الموقع جميع النقاط. سواء كنت ترغب في وضع أمتعتك لبدء منزل ثانٍ، أو إدراج هذه الشقة المكونة من غرفتين في سوق الإيجارات، فإن إمكانيات العائد تتأكد دون لبس. قريب من المتاجر الأكثر رواجًا، والمدارس الشهيرة، والخدمات الاستراتيجية، سيلقى إعجاب الشاب النشيط الباحث عن الاستقلال وكذلك المستثمر الباحث عن أصل قوي ومركزي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
