شقة T2 بمساحة 42 م² في باريس 12 هادئة بممر مرصوف، استثمار مثالي 429000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- الدور : الطابق الأرضي
- التدفئة : كهربائية
- سنة البناء : غير محددة
- بيئة هادئة : نعم
- الموقع : باريس 12
جولة إرشادية
افتح أبواب مكان فريد، يقع في مونجاليه، على بعد خطوات من المركز النابض بالحياة في الدائرة 12 في باريس. هنا، شقة بغرفتين بمساحة 42.2 م²، مصممة خصيصًا لأولئك الذين يطالبون بالتميز، تنتظرك عند تقاطع ممر مرصوف – مشهد نادر في باريس.
من لحظة دخولك، لا يمكنك إلا أن تلاحظ الهدوء المذهل الذي يغمر المكان. تعبر الهندسة المعمارية على نمط اللوفت عن نفسها من خلال ارتفاع السقف المثير للإعجاب. النتيجة: أجواء هوائية، شبه مخملية، حيث تم التفكير في كل تفصيل لدمج الجمال مع الراحة. لا جيران قريبون. الخصوصية تفرض نفسها، ببساطة.
هنا، لا مكان للعشوائية: المطبخ الحديث المجهز، المكسو بالجرانيت الفاخر، يفتح على غرفة المعيشة. المكان يدعو لاستقبال الضيوف، للمشاركة، دون أن يفقد أبدًا أناقته. Bathroom spacious تتمة كلية. يجمع تصميمها بين الرقي والوظائف، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
بالنسبة للتجهيزات، الاختيار ممتاز:
- إقامة هادئة، لا يوجد جيران في المدخل
- تسخين كهربائي عالي الأداء، مشعات زجاجية لمسة تصميم إضافية
- VMC مزدوج التدفق: هواء صحي دائمًا، بغض النظر عن الموسم
- عزل صوتي متقدم، مثالي للعمل أو الاستمتاع بالموسيقى بحرية
- على مسافة قريبة: وسائل النقل الباريسية، والمتاجر الأساسية، والمدارس المرموقة
فناء داخلي سري، هادئ، يحدد النغمة: هنا، كل عودة إلى المنزل تُعاش كاستراحة مرحب بها في قلب باريس. الحي ينبض بالحياة دون إفراط، عملي ونابض بالحياة، مثالي لزراعة فن العيش الأصيل يوميًا.
هذا العقار لا يقتصر على كونه نادرًا. إنه يجسد فرصة استثمارية قوية: مثالي للإقامة الرئيسية، عنوان ثانٍ ملهم، أو تأجير مفروش عالي الجودة. هذا العنوان سيحول تجربتك في باريس ويعزز جودة حياتك، يومًا بعد يوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة من غرفتين بمساحة 42.2 م²، تقع في أعماق ممر مرصوف غير ملحوظ، ملاذ حيث تتناغم الهدوء بشكل طبيعي مع حيوية المدينة. عند عبورك للباب، تختفي صخب المدينة على الفور. يُمكنك الوصول إلى محطة مترو مونجاليت عند قدميك، بالقرب منك، دون أن تزعج الهدوء في هذا العنوان. هنا نلمس التوازن النادر: الحياة الحضرية والهدوء لم يعدا يتنافسان.
في الداخل، يتم تنظيم المساحة بذكاء. المطبخ المصنوع من الجرانيت، والمُفَصَّل حسب الطلب، يضفي على الغرفة الرئيسية طابعًا معاصرًا وقويًا في آن واحد. يضمن نظام التهوية الحديث جوًا صحيًا صيفًا وشتاءً - وهذه ميزة ليست بسيطة لمن يعرف متطلبات الراحة عالية الجودة.
للمستثمر الذكي، فإن الإمكانية الإيجارية ليست مجرد وعد: الطلب، الذي تحافظ عليه فئة السياح الزائرين أو المستأجرين على المدى الطويل، يعزز ربحية المشروع. نحن هنا نتحدث عن قيمة مضمونة، في هذا الحي الثاني عشر حيث تُحَسّ الطاقة في كل زاوية من زوايا الشارع. هذه الملكية تحقق جميع المعايير للذين يسعون إلى الجمع بين استثمار قوي وإطار حياة نادر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
