بيع شقة T2 بمساحة 39م² مع صالة واسعة في كولوميير للمستثمر 99500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة قابلة للسكن الإجمالية : 39 م²
- السعر الحالي : 99,500 €
- تقرير الأداء الطاقي : F
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة البسيطة البالغة مساحتها 39م²، الكائنة في قلب كولوميي. هنا، كل شيء يعتمد على التوازن بين سهولة الحياة اليومية وجودة الحياة. عندما تفتح الباب، تجد غرفة جلوس متسعة تفتح ذراعيها لك، مضاءة بالضوء في أي وقت. مثالية للاسترخاء، لاستقبال الضيوف حول غداء حميم، أو للاستمتاع بلحظة هدوء بسيطة بين مواعيدك.
تدعوك غرفة النوم للراحة، وهي ملائمة للتعافي بعد يوم مليء بالنشاط. تخيل أنك تجد فيه أخيراً النوم العميق، بعيداً عن صخب الحياة. تجمع الحمام كل ما تحتاجه، مع تجهيزات مصممة للراحة وسهولة الاستخدام. توفر المطبخ، المصمم بعناية، مساحة فعالة: كل حركة تسهل عليك، مع بقاء الأساسيات في متناول يدك دون فقدان الألفة.
ما يميز هذا العقار:
- 39م² مصممة بشكل مثالي، لخلق أجواء تتنفس دون التضحية أبداً بدفء المساحات الصغيرة المدروسة جيدًا.
- غرفة جلوس غارقة في الضوء – مثالية لتعزيز عاداتك، وتفاعلاتك، وطقوسك اليومية.
- لا حاجة لأعمال تجديد – يمكنك نقل حقائبك والاسترخاء، كل ما تحتاجه جاهز للاستخدام.
- بمجرد الخروج، كل شيء في متناول اليد: المتاجر، الخدمات، المخبز أو منتجع الطعام، كل ذلك أقل من خمس دقائق.
- اتصال مبسط: محطة القطار قريبة سيرًا على الأقدام، ووسائل النقل العامة على بعد خطوات، تصبح التنقلات تقريبًا مروية.
تكمن أصالة هذه العنوان في تصميمها: كل شيء مُفكر فيه للحفاظ على المساحة دون المساس بالهدوء. توفر البيئة، التي تعيش بالنسب الصحيحة، عروضاً، وحدائق مُشجرة، أو نزهات غير مخطط لها صباح يوم السبت – ما يلبي احتياجات عشاق الديناميكية والهدوء.
نقطة قوة كبيرة، خصوصاً: القرب من السوبرماركت والعناوين الغذائية مثل الأجواء أو O Carré Rouge. كل ذلك يسهل الحياة اليومية، دون متاهات أو ضياع للوقت. فيما يتعلق باستهلاك الطاقة، تتيح لك الرسالة F تصور هوامش للمناورة وتقدير مثير للاهتمام، خاصة لأولئك الذين يهمهم مفهوم المساحة وسهولة الوصول الفوري.
باختصار، يمثل هذا السكن فرصة نادرة، في إطار حيوي ومجهز بشكل جيد. لمن يبحث عن البساطة، والفعالية، والراحة مع مرور الأيام، إنها فرصة يجب اغتنامها.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنموا الفرصة النادرة لشقة مصممة بذكاء بمساحة 39 م²، تقع في الطابق الأول من إقامة هادئة تمامًا. هنا، يُقدّر كل متر مربع، وقد تم التفكير في كل التفاصيل، وستستفيدون من وصول مباشر إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والعناوين الشهية. غرفة الجلوس الكبيرة تدعو للاسترخاء، بينما تشبه الغرفة كوة مهدئة بعد يوم طويل. لا حاجة لتجديد، كل شيء جاهز، جاهز كما هو الحال في صباح بلا ضغوط. هذه الشقة تأسر بموقعها المركزي في قلب كولوميي، وهو محرك حقيقي لكل مستثمر محترف. هل ترغبون في الإيجار أسبوعيًا؟ أو تعزيز القيمة الاستثمارية؟ القرب المباشر من وسائل النقل يفتح مجموعة واسعة من الفرص. إليكم موطنًا حيث تلتقي العائدات براحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
