Vendita T2 39 mq con soggiorno spazioso a COULOMMIERS ideale per investitori 99.500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Prezzo attuale : 99.500 €
- DPE Energia : F
Visita guidata
Scoprite questo pied-à-terre di 39mq situato nel cuore di Coulommiers. Qui, tutto si basa sull'equilibrio tra facilità quotidiana e qualità della vita. Aprite la porta e un soggiorno arioso vi accoglie, illuminato da luce in ogni momento della giornata. Perfetto per rilassarsi, ricevere attorno a un pranzo intimo o godere di un semplice momento di calma tra un appuntamento e l'altro.
La camera invita al riposo, ideale per recuperare energia dopo una giornata intensa. Immaginate di ritrovare finalmente un sonno profondo, lontano dal trambusto. Il bagno raccoglie tutto il necessario, con attrezzature progettate per il comfort e la semplicità d'uso. La cucina, organizzata con cura, offre un efficace ambiente di lavoro: ogni gesto è semplificato, gli essenziali sono a portata di mano senza mai perdere in convivialità.
Cosa distingue questo immobile:
- 39mq perfettamente distribuiti, per un'atmosfera che respira senza mai sacrificare il calore dei piccoli spazi ben progettati.
- Soggiorno inondato di luce – ideale per coltivare le vostre abitudini, i vostri scambi, i vostri rituali quotidiani.
- Nessun lavoro da prevedere – potete semplicemente posare le valigie e respirare, l'essenziale è pronto all'uso.
- Appena fuori, tutto è a portata di mano: negozi, servizi, panetteria o tavola calda, tutto è a meno di cinque minuti.
- Collegamenti semplificati: la stazione a piedi, i trasporti pubblici a un angolo della strada, gli spostamenti diventano quasi aneddotici.
L'originalità di questo indirizzo risiede nella sua disposizione: tutto è pensato per preservare spazio senza compromettere la tranquillità. L'ambiente, animato nel giusto grado, offre spettacoli, parchi alberati o passeggiate improvvisate il sabato mattina – di che soddisfare sia gli amanti del dinamismo che quelli della quiete.
Un punto forte, soprattutto: la vicinanza a supermercati e a indirizzi golosi come L'Atmosphère o O Carré Rouge. Il tutto facilita la vita quotidiana, senza deviazioni né perdite di tempo. Per quanto riguarda il consumo energetico, la lettera F vi lascia intravedere margini di manovra e una valorizzazione interessante, in particolare per chi è sensibile alla nozione di spazio e accessibilità immediata.
In breve, questo alloggio incarna un'opportunità rara, in un contesto vivace e ben servito. Per chi cerca semplicità, efficienza e piacere quotidiano, è un'occasione da cogliere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogli l'opportunità rara di questo appartamento ingegnoso di 39 mq, situato al primo piano di una residenza in assoluto silenzio. Qui, ogni metro quadrato è valorizzato, ogni dettaglio pensato, e puoi godere di un accesso diretto a una miriade di negozi e indirizzi gastronomici. Il grande soggiorno invita al relax, mentre la camera da letto si presenta come un nido rassicurante dopo una giornata intensa. Nessun riammodernamento da prevedere, tutto è pronto, pronto come una mattina senza fretta. Questo appartamento cattura per la sua posizione centrale nel cuore di Coulommiers, vero motore per ogni investitore esperto. Affittare per settimana? Valorizzazione patrimoniale? La vicinanza immediata ai collegamenti di trasporto apre una vasta gamma di possibilità. Ecco un pied-à-terre dove la redditività si sposa con la tranquillità mentale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
