إيجار شقة 65 م² 3 غرف مع تراس في شيل 1208 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 65 م²
- الدور : الطابق الأرضي
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة البناء : 2023
- مصعد : نعم
- تراس : نعم
- تدفئة : جماعية بالغاز
جولة إرشادية
إليك شقة بمساحة 65 م² في قلب Chelles. هل تبحث عن مكان للإقامة الذكية أو عنوان أساسي لحياتك اليومية؟ هذه الشقة المكونة من 3 غرف تلبي جميع المتطلبات. على بعد خطوات من محطة Chelles-Gournay، الوصول إلى باريس في 20 دقيقة فقط عبر RER E لم يعد وعدًا، بل حقيقة.
تظهر البناية، التي تم تسليمها في عام 2023، بتصميم بسيط وعصري. تقع الشقة في الطابق الأرضي. غرفة المعيشة، التي تم تصميمها لاستقبال ومشاركة اللحظات الحقيقية، تفتح على مطبخ مدمج بشكل مبدع في المساحة. تدعو الغرفتان إلى الهدوء والخصوصية. الحمام من جهة، والمراحيض المنفصلة لمزيد من الراحة. كل ما هو ضروري موجود، لا شيء يعوق المكان بشكل غير ضروري.
ما هي الميزة الحقيقية؟ تراس خاص يمد غرفة المعيشة. هنا، كل شعاع من الشمس يجد مكانه. تناول قهوتك في الخارج، واستقبال الأصدقاء، أو ببساطة التنفس بعد يوم طويل، كل شيء في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك: موقف سيارات، لن تضيع وقتك بعد الآن في البحث عن مكان لتوقف السيارة.
لكي تدرك الفرصة جيدًا، إليك العناصر الرئيسية التي يجب تذكرها:
- المساحة الإجمالية: 65.7 م²، محسنة، بلا أي مساحة ضائعة
- غرفة معيشة واسعة، مليئة بالضوء الطبيعي، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء
- تراس خاص: ميزة حقيقية للاستمتاع بالهواء الطلق في هدوء
- مصعد في البناية، دون أي قيود على تنقلاتك
- وسائل النقل والمتاجر متاحة على بعد خطوات، كل شيء بسيط
يدور الضوء بحرية في كل غرفة. الأجواء؟ هادئة، مرحبة، جاهزة للتكيف مع رغباتك. التدفئة المركزية بالغاز تضمن حرارة مناسبة، دون أي مفاجآت، في الشتاء كما في الصيف.
فيما يتعلق بنمط الحياة، يجمع العنوان بين النشاط وراحة البال. توفر Chelles الأساسيات: المدارس، الخدمات، السوق، كل شيء يدعوك للاستقرار بشكل دائم. سواء كنت تبحث عن شراء لتبدأ صفحة جديدة، أو تنوي الاستثمار للحفاظ على ثروتك، فإن الموقع والتصميم يلبيان هدفين مزدوجين: الراحة الفورية، والجاذبية المستدامة.
لأكون صريحًا: هذه الشقة في Chelles تجسد الفرصة المصممة لمتطلبات اليوم. لا تتأخر في زيارتها، فالأماكن التي تجمع كل هذه المزايا، قريبة من باريس، نادرة، دون التنازل عن الأساسيات.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من محطة شيل غورني الشهيرة، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 65 م² تجربة نادرة. بُنيت في عام 2023، وتضع باريس على بعد عشرين دقيقة فقط بفضل RER E، مع ذهاب وإياب سلس. تخيل أن تتناول أول فنجان قهوة في الصباح على تراس خاص بك، أو أن تقدم لمستأجريك مساحة مليئة بالضوء الطبيعي، في منطقة توجهت بوضوح نحو المستقبل.
تلك العنوان يحقق جميع معايير الاستثمار الصحيح. موقف خاص، تشطيبات عصرية، خدمات خالية من العيوب: كل تفاصيل تم الاعتناء بها. بالنسبة لمدير تنفيذي يبحث عن قيمة مضافة، أو رائد أعمال ينظم محفظته العقارية، فهذه استثمار يستحق العناء. يبدو أن القدرة على الإيجار قوية. عندما يشتعل السوق، يجب أن نستثمر في ما هو مؤكد: الجديد، ذو الموقع الجيد، والقريب من التدفقات الحضرية، لا يزال قيمة موثوقة ومطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
