Location appartement 65 m² 3 pièces avec terrasse à CHELLES 1208 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total : 5
- Année de construction : 2023
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
Visite guidée
Voici un appartement de 65 m² au cœur de Chelles. Vous cherchez un lieu pied-à-terre intelligent ou une adresse essentielle pour votre quotidien ? Cet appartement de 3 pièces coche toutes les cases. À deux pas de la station Chelles-Gournay, rejoindre Paris en 20 minutes à peine via le RER E n'est plus une promesse, mais une réalité.
L’immeuble, livré en 2023, affiche des lignes sobres, résolument actuelles. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée. La pièce à vivre, pensée pour recevoir et partager de vrais moments, s’ouvre sur une cuisine habilement intégrée à l’espace. Les deux chambres invitent au calme et à la confidentialité. Salle de bains d’un côté, toilettes séparées pour plus de praticité. Les essentiels sont là, rien n’encombre inutilement.
Le véritable atout ? Une terrasse privative prolonge la pièce à vivre. Ici, chaque rayon de soleil trouve sa place. Prendre son café dehors, recevoir des amis, ou simplement respirer après une journée dense, tout est à portée de main. En prime : une place de parking, plus de tournées inutiles ou de perte de temps pour stationner.
Pour bien mesurer l’opportunité, voici les éléments clés à retenir :
- Superficie totale : 65,7 m², optimisée, sans surface perdue
- Un séjour généreux, baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir ou s’étendre
- Terrasse privée : un vrai plus pour profiter des extérieurs au calme
- Ascenseur dans l’immeuble, zéro contraintes pour vos déplacements
- Transports et commerces accessibles en quelques pas, tout est simple
La lumière circule franchement dans chaque pièce. L’ambiance ? Sereine, accueillante, prête à s’adapter à vos envies. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur juste, sans mauvaise surprise, hiver comme été.
Côté cadre de vie, l’adresse conjugue vie active et tranquillité d’esprit. Chelles propose les indispensables : écoles, services, marché, tout invite à s’installer durablement. Que vous cherchiez à acheter pour commencer une nouvelle page, ou à investir pour pérenniser votre patrimoine, la localisation et la conception répondent à un double objectif : confort immédiat, attractivité durable.
Pour faire simple : cet appartement à Chelles incarne l’opportunité taillée pour les exigences d’aujourd’hui. Ne tardez pas à le visiter, rares sont les espaces rassemblant autant de qualités, si près de Paris, sans céder sur l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la station emblématique Chelles-Gournay, cet appartement de 65 m² livre une expérience rare. Édifié en 2023, il place Paris à vingt minutes à peine grâce au RER E, au rythme d’un aller-retour fluide. Imaginez prendre le premier café du matin sur une terrasse rien qu’à vous, ou offrir à vos locataires un espace gorgé de lumière naturelle, dans un secteur qui s’élance clairement vers l’avenir.
Cette adresse coche toutes les cases d’un investissement pertinent. Parking privatif, finitions contemporaines, prestations immaculées : chaque détail a été soigné. Pour un cadre dirigeant en quête de valorisation, ou un entrepreneur structurant son parc immobilier, c’est un placement qui tient la route. Le potentiel locatif s’annonce solide. Quand le marché s’emballe, il faut surtout miser sur l’évidence : le neuf, bien situé, proche des flux urbains, reste une valeur sûre et recherchée.
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