Affitto appartamento 65 mq 3 locali con terrazza a CHELLES 1208 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Piano : Terra
- Numero totale di piani : 5
- Anno di costruzione : 2023
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Collettivo a gas
Visita guidata
Ecco un appartamento di 65 mq nel cuore di Chelles. Stai cercando un luogo intelligente per il tuo pied-à-terre o un indirizzo essenziale per la tua quotidianità? Questo appartamento di 3 locali soddisfa tutti i requisiti. A pochi passi dalla stazione Chelles-Gournay, raggiungere Parigi in 20 minuti tramite il RER E non è più una promessa, ma una realtà.
Il palazzo, consegnato nel 2023, presenta linee sobrie, decisamente attuali. L’appartamento si trova al piano terra. La zona giorno, pensata per ricevere e condividere momenti reali, si apre su una cucina sapientemente integrata nello spazio. Le due camere invitano alla calma e alla riservatezza. Bagno da un lato, servizi separati per maggiore praticità. Gli essenziali ci sono, nulla ingombra inutilmente.
Il vero punto di forza? Una terrazza privata che prosegue la zona giorno. Qui, ogni raggio di sole trova il suo posto. Prendere un caffè all'aperto, ricevere amici o semplicemente respirare dopo una giornata intensa, tutto è a portata di mano. In aggiunta: un posto auto, niente più giri inutili o perdita di tempo per parcheggiare.
Per comprendere bene l’opportunità, ecco gli elementi chiave da tenere a mente:
- Superficie totale: 65,7 mq, ottimizzata, senza superficie persa
- Un soggiorno generoso, inondato di luce naturale, perfetto per accogliere o distendersi
- Terrazza privata: un vero valore aggiunto per godere degli spazi esterni in tranquillità
- Ascensore nel palazzo, zero vincoli per i tuoi spostamenti
- Trasporti e negozi accessibili in pochi passi, tutto è semplice
La luce circola liberamente in ogni stanza. L’atmosfera? Serena, accogliente, pronta ad adattarsi alle tue esigenze. Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un calore uniforme, senza brutte sorprese, d'inverno come d'estate.
Per quanto riguarda il contesto di vita, l'indirizzo coniuga vita attiva e tranquillità. Chelles offre l’indispensabile: scuole, servizi, mercato, tutto invita a stabilirsi permanentemente. Che tu stia cercando di acquistare per iniziare una nuova avventura o di investire per preservare il tuo patrimonio, la posizione e la concezione rispondono a un duplice obiettivo: comfort immediato, attrattiva duratura.
Per farla breve: questo appartamento a Chelles incarna l'opportunità perfetta per le esigenze di oggi. Non tardare a visitarlo, sono rari gli spazi che racchiudono così tante qualità, così vicino a Parigi, senza sacrificare l'essenziale.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione iconica Chelles-Gournay, questo appartamento di 65 mq offre un'esperienza rara. Costruito nel 2023, permette di raggiungere Parigi in soli venti minuti grazie al RER E, con un viaggio andata e ritorno fluido. Immaginate di gustare il primo caffè del mattino su una terrazza tutta per voi, o di offrire ai vostri inquilini uno spazio ricco di luce naturale, in un'area che chiaramente si proietta verso il futuro.
Questa indirizzo segna tutti i requisiti di un investimento pertinente. Posto auto privato, finiture contemporanee, servizi impeccabili: ogni dettaglio è stato curato. Per un dirigente in cerca di valorizzazione, o un imprenditore che struttura il proprio patrimonio immobiliare, si tratta di un investimento solido. Il potenziale locativo si preannuncia robusto. Quando il mercato si anima, è fondamentale puntare sull'evidenza: il nuovo, ben posizionato, vicino ai flussi urbani, resta un valore sicuro e ricercato.
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