شقة T3 مضيئة بمساحة 65م² في نوازي لو جراند مع مكان لركن السيارات بسعر 213900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب
- تقييم الطاقة : د
جولة إرشادية
من الصعب العثور على موقع أفضل للاستمتاع بباريس الكبرى. هذا الشقة 65م² في نويي لو جراند، على بعد خطوات من RER A ومترو باريس الكبرى المستقبلي، تلبي جميع الاحتياجات لمن يريد الجمع بين الراحة، الوصول وسهولة العيش. من الطابق الخامس، الذي يمكن الوصول إليه مباشرة بواسطة المصعد، تستمتع بإطلالة واسعة. الصمت، الضوء، المدينة تحت قدميك والهدوء كإضافة.
من المدخل، تعطي النغمة. المساحة تنبض بالحياة. تخيل مدخلاً غير مزدحم، لا ممر ضيق: هنا، يمكنك التنقل بسهولة، حتى مع شخصين أو ثلاثة، وأيدٍ محملة بالأكياس. غرفة المعيشة، الفسيحة والمليئة بالشمس، تفتح على مطبخ ودود، جاهز لاستقبال المحادثات حول فنجان من القهوة أو عشاء مع الأصدقاء. تستمر مساحة المعيشة على شرفة مواجهة للجنوب الغربي: قطعة حقيقية من السماء الخاصة، مثالية للقراءة، الزراعة، أو ببساطة للاستمتاع بضوء نهاية اليوم. لا متقابل، لا تنازلات.
- جودة البناء: واجهات تم تجديدها مؤخرًا، وعزل خارجي مُعاد القيام به - هدوء وكفاءة طاقة مضمونة.
- غرف النوم: غرفتان نوم، هادئتان ومصممتان بشكل جيد، لكل منهما مساحة تخزين وفيرة ومتكاملة.
- حمام: حجم مريح، إضاءة طبيعية، وظيفة جميلة.
- موقف سيارات: لديك موقف خاص بك، ميزة حقيقية في الحياة اليومية.
- بالقرب: المحلات في متناول اليد، مدارس، كليات، كل ما هو مهم في الحياة اليومية متاح سيرًا على الأقدام.
تتحول غرف النوم، بعيدًا عن الضجيج، إلى ملاذات هادئة عند حلول الليل. مع خزائن مدمجة بسعة كبيرة، تنتهي مشكلة الأثاث الضخم الذي يأخذ المساحة. الحمام، الذي يمكن الوصول إليه بسهولة، يضيف مزيدًا من الهدوء. تجد فيه لمسات نهائية جميلة، ومعدات حديثة، واهتمام بالتفاصيل.
تتسع التجربة للخارج. تعيش هنا على إيقاع حي حيث يخفف الخضار من حيوية المدينة. يمكنك التنفس، والاستمتاع، دون التخلي عن العملية. السوق، المدرسة، الترفيه: كل شيء في متناول اليد. الرحلات قصيرة وفعالة، وتبسيط الحياة اليومية، والإعداد يشجع على الاسترخاء.
عمليًا، من الصعب العثور على توازن مثالي بين الفائدة ومتعة الحياة. الاستثمار هنا هو اختيار أكثر من مجرد عنوان. هو اختيار للأمان، والتواصل، ولمسة الاستثنائية التي تجعل الفرق في الحياة اليومية. لا تتردد: هذه الفرص لا تبقى طويلة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من RER A وخط مترو غراند باريس المستقبلي، يقدم هذا الشقة البالغة مساحتها 65 م² بديلاً حقيقياً لمن يبحث عن الجمع بين التنقل والراحة. تعزز غرفة المعيشة، التي تغمرها الضوء الطبيعي، أفقها بشرفة مفتوحة نحو الجنوب الغربي. هنا، لا توجد نظرات متطفلة: تبقى الرؤية واضحة، والسكينة تسود. تخيل تناول فنجان من القهوة في الصباح أو لحظة مميزة في المساء، للاستمتاع خصوصاً بعدم وجود جيران مقابلين. ويضاف إلى ذلك موقف خاص للسيارات، وهو نادر وقيم في هذه المنطقة.
العنوان يحقق كل النقاط المطلوبة للمستثمر اليقظ: عائد استثماري جذاب، وصول فوري إلى المتاجر الأساسية، ومدارس على بعد أقل من خمس دقائق سيراً على الأقدام. في نويزي لو غران، تعتبر العقارات التي تجمع كل هذه المزايا نادرة. إنها ميزة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
