شقة T2 فارغة 41م² في باريس 11 قريبة من ناكشون بسعر 1377 يورو HC
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الإجمالية : 41 م²
- مصعد : نعم
- جهاز الاتصال الداخلي : نعم
- الإيجار : 1377 €
جولة إرشادية
اكتشف شقة من غرفتين في باريس، واحة حقيقية بمساحة 41م² تقع في قلب حي البولفار دي شارون. هذا المكان، الموجود في الطابق الثالث من مبنى يتم الحفاظ عليه بعناية، يجذب الضوء ويشجع على أسلوب حياة حضري، بين التميز والطاقة. إذا كنت تبحث عن إطار مريح، حيث يساهم كل تفصيل في راحتك، فقد طرقت الباب الصحيح.
منذ المدخل، يجذبك غرفة المعيشة. هذه المساحة، السخية والقابلة للتكييف، تدعو إلى التواصل الاجتماعي. هل تحب تنظيم عشاء بحضور عدد قليل من الأشخاص أو الاستمتاع بلحظات من الهدوء بعد يوم مزدحم؟ هنا، تم التفكير في كل متر مربع ليتناسب مع إيقاعك ورغباتك. يمكنك تحويلها إلى مساحة للقراءة، أو غرفة معيشة مريحة، أو ركن استقبال أنيق: الفرص عديدة.
بجوارها، تؤمن لك الغرفة ملاذًا حقيقيًا من الهدوء. تخيل استيقاظات هادئة، مغمورة بنور طبيعي لطيف، مثالي للتأمل والراحة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون النوم المريح وأجواء هادئة، فإن الراحة والهدوء في هذه الغرفة يصنعان فرقًا واضحًا.
- المساحة الإجمالية: 41م²
- عدد الغرف: 1
- حمام: 1
- مرحاض مستقل: نعم
- وجود مصعد: نعم
تم تجهيز المطبخ بشكل أساسي، لكنه لا يزال مسرحًا للحظات لذيذة. لم يكن إعداد عشاء سريع أو طهي أطباق كبيرة أسهل من ذلك. على بُعد خطوات من ساحة الأمة، تصبح كل تنقلاتك بسيطة بفضل الوصول المباشر إلى الخطوط 1 و2 و6 و9 من مترو الأنفاق. وهذا يعني وقت سفر أقل والمزيد من الفرص للاستمتاع بباريس، بدون قيود.
تتميز هذه الملكية بقائمة من المزايا الواقعية:
- موقع مرغوب: أقل من 5 دقائق من ساحة الأمة
- اتصال عملي: المترو في متناول اليد
- راحة حديثة: وجود مصعد متاح
- تصميم مدروس: كل غرفة مصممة لتحسين المساحة
- هدوء وسكينة: أمان معزز في المبنى
فكر في اللحظات الفريدة التي ستعيشها في هذه الشقة. في الصباح، كوب من القهوة في غرفة المعيشة، في المساء، العاصمة تحت قدميك... هذه الملكية، المتاحة بدءًا من 1 أغسطس 2025، توفر فرصة نادرة في السوق الباريسي الحالي. الأمر لك للاستفادة من هذا الانطلاق الجديد، دون مزيد من التردد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من ساحة الإنسية، تكشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41 م² عن عنوان مميز في الحي الحادي عشر. ستستفيد هنا من اتصال سريع بعدة خطوط مترو رئيسية: 1، 2، 6 و 9. تصبح التنقلات اليومية سهلة للغاية، سواء كنت تتجه نحو الشرق أو الغرب الباريسي. الشقة تنتظر أن تُعاد تخيلها. إنها أرض مثالية لتحقيق أقصى استفادة من استثمار، في منطقة لا يزال فيها سوق الإيجارات من الأكثر نشاطاً. حيث يتراوح إيجارها المرجعي بالفعل في نطاق مغري، مما يجعلها مثالية لضمان عائد جذاب. تقع في الطابق الثالث المجهز بمصعد، تجمع هذه الوحدة بين الهدوء والطاقة الحضرية. هل هي مكان للإقامة أو استثمار؟ هنا، الفرصة أمامك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
