Appartamento T2 vuoto 41 mq a Parigi 11, ottima posizione vicino alla Nation a 1377 euro HC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Affitto : 1377 €
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 2 locali a Parigi, un vero rifugio di 41mq situato nel cuore del vivace quartiere del boulevard de Charonne. Questo luogo, situato al terzo piano di un palazzo ben curato, cattura la luce e ispira un'arte di vivere urbana, tra discrezione ed energia. Se cercate un ambiente rasserenante, dove ogni dettaglio favorisca la vostra serenità, state bussando alla porta giusta.
Fin dall'ingresso, il soggiorno attira l'attenzione. Questo spazio, generoso e modulabile, invita alla convivialità. Vi piace organizzare cene in pochi? O godervi un momento di calma dopo una giornata intensa? Qui, ogni metro quadro è stato pensato per accompagnare il vostro ritmo e i vostri desideri. Potete trasformarlo in una zona lettura, in un salotto accogliente o in un raffinato angolo di ricevimento: le possibilità non mancano.
Accanto, la camera vi garantisce un vero rifugio di tranquillità. Immaginate risvegli sereni, immersi in una luce naturale soft, propizia alla riflessione e al riposo. Per coloro che privilegiano il sonno ristoratore e un'atmosfera silenziosa, il comfort e la calma di questo spazio fanno chiaramente la differenza.
- Superficie totale: 41mq
- Numero di camere: 1
- Bagno: 1
- Toilette indipendenti: Sì
- Presenza ascensore: Sì
La cucina, attrezzata per l'essenziale, rimane il teatro di momenti golosi. Preparare una cena al volo o cucinare grandi piatti non è mai stato così facile. A due passi da piazza della Nazione, ogni spostamento diventa semplice grazie all'accesso diretto alle linee 1, 2, 6 e 9 della metro. Questo significa meno tempo di viaggio e più opportunità per godervi Parigi, senza vincoli.
Questo immobile si distingue per un elenco di vantaggi concreti:
- Posizione ricercata: a meno di 5 minuti da piazza della Nazione
- Collegamento pratico: metro a portata immediata
- Comfort moderno: ascensore disponibile
- Progetto ben pensato: ogni stanza è progettata per ottimizzare lo spazio
- Serenità: sicurezza rinforzata nel palazzo
Immaginate i momenti unici che vivrete in questo appartamento. Al mattino, una tazza di caffè nel soggiorno, la sera, la capitale ai vostri piedi... Questo immobile, disponibile dal 1° agosto 2025, offre un'opportunità rara sul mercato parigino attuale. Sta a voi cogliere questo nuovo inizio, senza ulteriori indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad pochi passi da Place de la Nation, questo appartamento di 41 mq svela un indirizzo privilegiato nel 11° arrondissement. Qui puoi godere di una connessione rapida a diverse linee della metropolitana principali: 1, 2, 6 e 9. Gli spostamenti quotidiani diventano un gioco da ragazzi, che tu punti verso est o ovest parigino. L'appartamento attende di essere reinventato. Ecco un terreno fertile per sfruttare al meglio un investimento, in una zona in cui il mercato degli affitti rimane dei più attivi. Il suo canone di riferimento si posiziona infatti in una fascia vantaggiosa, perfetta per garantire un rendimento interessante. Situato al 3° piano servito da ascensore, questo immobile coniuga tranquillità ed energia urbana. Un pied-à-terre o un investimento? Qui, la prospettiva è a tua disposizione.
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