شقة T2 بمساحة 27 م² بإطلالة مفتوحة في باريس 17 بسعر 325000 € استثمار مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 27.23 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر الحالي : 325000 €
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 27م² الواقعة في قلب باريس 17، في شارع غوتي، الذي يوفر لك إطلالة مفتوحة تخطف الأنفاس من الطابق السادس والأخير من مبنى مشترك جيد الصيانة وآمن.
تتميز هذه الملكية بـ:
- تدفق من الضوء الطبيعي يضيء كل ركن من أركان الشقة.
- تجديد حديث يجمع بين الحداثة والأناقة التقليدية، دون فقدان المساحة.
- إمكانية تحويل الملكية إلى وحدتين لمشروع استثماري إيجاري.
- قبو خاص لمساحة تخزين إضافية.
- بيئة هادئة، مثالية للاسترخاء في العاصمة النابضة بالحياة.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستشعر على الفور بجاذبية التخطيط الأمثل للمساحة. غرفة المعيشة، حيث تم التفكير في كل متر مربع بعناية، تدعو للاسترخاء ولحظات جميلة. الجدران المليئة بالضوء مثالية لإنشاء ركنك المريح، بينما توفر المطبخ المفتوح إمكانيات لا حصر لها لتحضير وجبات لذيذة.
أما غرفة النوم، فهي ملاذ حقيقي. حميمة وهادئة، تعدك ليالي هادئة. الحمام، الذي تم تجديده بذوق، يضفي لمسة من الحداثة مع ضمان الراحة والوظائف. تشكل هذه الشقة ملكية نادرة في السوق، يجب زيارتها دون تأخير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المجددة بالكامل في الطابق السادس، والتي توفر منظر استثنائي خالي من العوائق في حي هادئ في الدائرة السابعة عشرة. يقع هذا العقار في موقع مثالي، ويمكن تقسيمه إلى وحدتين، مما يوفر إمكانات إيجارية كبيرة للمستثمر الذكي. بمساحته المحسوبة البالغة 27 م²، يشكل عشًا مثاليًا للاكتساب الأول أو مشروعًا مربحًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
