T2 27 mq con vista libera a Parigi 17 a 325.000 € ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 27,23 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo attuale : 325000 €
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 27mq situato nel cuore di Parigi 17, in RUE GAUTHEY, che vi offre una vista aperta mozzafiato dal 6° e ultimo piano di un condominio ben mantenuto e sicuro.
Questa proprietà si caratterizza per:
- Un crescente di luce naturale che illumina ogni angolo dell'appartamento.
- Una ristrutturazione recente che unisce il moderno all'intemporale, senza perdita di spazio.
- La possibilità di trasformare la proprietà in due unità per un progetto di investimento locativo.
- Una cantina privata per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
- Un ambiente tranquillo, perfetto per ricaricarsi nella vibrante capitale.
Entrando in questo appartamento, sarete subito colpiti dalla disposizione ottimizzata dello spazio. Il soggiorno, dove ogni metro quadrato è stato attentamente pensato, invita al relax e ai momenti conviviali. Le pareti baciate dalla luce sono ideali per creare il vostro angolo cocooning, mentre la cucina aperta offre possibilità infinite per preparare deliziosi pasti.
La camera, invece, è un vero rifugio. Intima e tranquilla, vi promette notti serene. Il bagno, riadattato con gusto, conferisce un tocco di modernità garantendo comfort e funzionalità. Questo appartamento è una proprietà rara sul mercato, da visitare senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento ristrutturato al 6° piano, che offre una vista eccezionale in un quartiere tranquillo del 17° arrondissement. Situato in posizione ideale, questo immobile può essere diviso in due unità, offrendo un notevole potenziale di affitto per un investitore esperto. Con la sua superficie ottimizzata di 27 mq, rappresenta un nido perfetto per una prima acquisizione o un progetto redditizio.
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