شقة T2 مشرقة بمساحة 37م² مع شرفة وإطلالة مفتوحة في دوردان بسعر 138500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 138500 €
- المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المصعد : نعم
- البلكونة : نعم
- موقف سيارات مؤمن : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان هادئ في قلب دوردان؟ قد يجذبك هذا الشقة، عند تقاطع الهدوء والراحة الحديثة. فور الدخول، تشعر على الفور بهذا التوازن الدقيق بين الخصوصية والكفاءة، وهو شيء نادر في إقامة حديثة مثل هذه.
تتميز غرفة المعيشة، التي تملأها الضوء القادم من الجانبين، بمساحتها التي تبلغ 20 م²، والتي يمكن تصورها بسهولة كصالة مريحة أو مساحة للاسترخاء. المطبخ الملحق يفتح دون جدران، مما يسهل التفاعل ولحظات المشاركة. البعض يرى فيه وجبات إفطار مرتجلة، وآخرون يعدون بضع مشروبات مع الأصدقاء ببساطة.
ثم نتجه نحو غرفة النوم، وهي مكان مريح بمساحة 11 م² مصممة بحكمة. مثالية لأولئك الذين يرغبون في الحفاظ على راحتهم بعيدًا عن صخب المدينة. الحمام الكامل، المصمم للاستخدام اليومي، يفضل العملية دون التضحية بالأناقة. لم يُترك أي شيء للصدفة.
الميزة الإضافية هي هذا الشرفة التي تطل على حديقة هادئة. تخيل صباحًا في الربيع، وكوب من القهوة في يدك، مع إطلالة على الخضرة... أو في المساء، لحظة من القراءة بعيدًا عن ضجيج المدينة. ميزة حقيقية، يصعب تقييمها.
- إقامة آمنة، بنيت في عام 2011
- وجود مصعد: راحة الوصول، مهما كان نمط حياتك
- شرفة توفر إطلالة بصرية على الأشجار والحديقة
- مكان وقوف سيارات محمي، مضمن في العرض
- موقع مركزي، بالقرب من المرافق في دوردان
تتراوح تكاليف الطاقة، المقدرة بين 540 € و 770 € سنويًا، ضمن منطق التحكم في الميزانية. تصنيف الطاقة C (156) وأقل بصمة كربونية (A، 4): مما يتيح لك التفكير في المستقبل دون خوف من المفاجآت، سواء لكوكب الأرض أو لمحفظتك.
أكثر من مجرد شقة بغرفتين، هذه العقار موجه لأولئك الذين يفضلون حياة بدون تنازلات في إطار متوازن. الشقق التي تجمع هذه الصفات في دوردان نادرة. اغتنام الفرصة هو اختيار حياة سهلة ومريحة، دون التضحية بالمتطلبات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك إلى إلقاء نظرة على هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37 م²، والموجودة على بعد خطوات من قلب دوردان. يتميز الموقع من الوهلة الأولى بوجود منظر مفتوح على حديقة مشجرة، يمكن الاستمتاع به بلا حدود من شرفة حميمة. مساحة المعيشة، التي تتمتع بسخاء بمساحتها 20 م²، تدور بشكل طبيعي حول مطبخ مفتوح. إنه بالفعل دعوة للتواصل، لقضاء الأمسيات مع الأصدقاء أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم ناجح.
فيما يتعلق بالاستثمار، فقد أثبتت المنطقة مكانتها: لا تزال هناك قوة طلب على الإيجارات. لقد التقيت بعدد كبير من المستثمرين الذين أعربوا عن رضاهم عن النشاط الإيجاري في الحي. حيث يلتقي الراحة بالعائدية، بدون أي تلاعب.
تأسست الملكية المشتركة منذ سنوات قليلة فقط - 2011. تم التفكير في كل التفاصيل لضمان الهدوء، حتى موقف السيارات المحمي الذي يرافق هذا السكن. الهدوء والجودة ليست مجرد كلمات بلا معنى، بل هي واقع محسوس. عنوان يحقق جميع المعايير المطلوبة اليوم: الوضوح، والراحة، والقيمة المضمونة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
