بيع استوديو 23 م² مع مطبخ صغير في باريس 13 لاستثمار بـ 197000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة صالحة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالي : 4
- السعر الحالي : 197000 €
- السعر لكل م² : 8565.22 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان لا يساوم بين الوظيفة والأناقة؟ ادخل إلى هذا الاستوديو بمساحة 23م² المخبأ في قلب الحي الثالث عشر في باريس. ستؤديك نزهة قصيرة من بضع دقائق إلى الخط 14، ورقة مفتوحة على عاصمة بأكملها. هنا، كل شيء يبدأ في الطابق الأول من مبنى قديم يحتفظ بوعوده: مبنى منظم، حياة حضرية مخففة.
منذ الوهلة الأولى، تتحدث الضوء. الغرفة المعيشة، التي تضيء بشكل سخي من جهتيها، تنتظر فقط أريكة مقربة أو مكتبة تتجاوز الحدود. زاوية المطبخ، المدعومة على حائط يحمل مظهراً حديثاً تماماً، تتيح الانتقال من فنجان القهوة في الصباح إلى العشاء مع الأصدقاء دون فقدان دقيقة.
تمنح هذه الشقة مساحة كبيرة للحرية في الترتيب. الأحجام، المتناغمة بشكل جيد، تدعو لتشكيل المساحة وفقًا لرغباتك. الحمام، الذي يحتوي على toilet، يقدم جواً هادئاً ومطمئناً: كل شيء بسيط، ولا شيء زائد.
- عنوان مرغوب: لا جهد، المترو قريب جداً
- الاستثمار الأول أو استثمار مدروس: طلب إيجاري قوي ومستقر
- أحجام محسّنة: غرفة مرنة وممتعة للاستخدام اليومي
- حفظ نموذجي: مبنى يتوافق مع توقعاتك
- راحة مؤكدة: كل متر مربع مصمم للأهم
استشعر الطاقة الفريدة للحي الثالث عشر. هنا، كل حجر، كل متجر حي، كل تراس مطعم يحكي عن باريس من زاوية أخرى. في أسفل المبنى، الخدمات والعناوين السرية تملأ أيامك.
تمثل هذه الشقة فرصة قيمة في سوق باريس، مصممة لأولئك الذين يريدون الجمع بين القيمة التراثية وجودة الحياة دون التضحية بالبساطة في الحياة اليومية. لا تنتظر. احجز موعدًا، وتخيل فصلك التالي في هذا الحي النابض بالحياة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 23 م² بأنه يقع في الطابق الأول من مبنى له تاريخ حيوي، محفوظ بدقة. محطة الخط 14 تقع حرفياً على بُعد خطوات: مثالي لمن يريد الجمع بين التنقل والإيقاع الباريسي، دون إهدار لحظة في وسائل النقل. لنفترض أن هناك شاباً مهنياً، أو طالباً مشغولاً، أو مستثمراً عادلاً: كل منهم يرى فيه نقطة انطلاق، أو نقطة تركز، أو وعداً بعائد قوي. الحي يجذب: الطلب على الإيجارات يبقى قوياً، مدفوعاً بعملاء نشطين وحضريين. قد تكون هناك بعض الأعمال اللازمة لتحسين كفاءة الطاقة، هذا صحيح. ومع ذلك، فإن مثل هذا العرض العقاري، عند هذا المستوى من السعر، لا يبقى أبداً طويلاً بدون مشترٍ في السوق الباريسي. ربما تكون القصة التالية التي سيسردها هذا الاستوديو هي قصتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
