Vendita monolocale 23 mq con angolo cottura a Parigi 13 per investimento a 197.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 197000 €
- Prezzo al mq : 8565.22 €/mq
Visita guidata
Cerchi un indirizzo che non comprometta praticità ed eleganza? Varca la soglia di questo studio di 23mq situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi. Una passeggiata di pochi minuti ti porterà alla linea 14, porta aperta su tutta la capitale. Qui, tutto inizia al primo piano di un edificio d'epoca che mantiene le sue promesse: edificio curato, vita urbana addolcita.
Appena entri, la luce inizia a parlare. La zona giorno, generosamente illuminata dalle sue due esposizioni, aspetta solo un divano amico o una libreria traboccante. Un angolo cucina, addossato a un muro dall'aspetto decisamente moderno, permette di passare dal caffè mattutino alla cena con gli amici senza perdere un minuto.
Questo alloggio dà spazio alla libertà di arredamento. I volumi, sapientemente armonizzati, invitano a plasmare lo spazio secondo le tue voglie. Il bagno, che accoglie i servizi igienici, offre un'atmosfera sobria e rassicurante: tutto è semplice, niente è superfluo.
- Indirizzo ambito: nessuno sforzo, la metro è a due passi
- Prima casa o investimento ragionato: alta e stabile tensione locativa
- Volumi ottimizzati: una stanza agile e confortevole quotidianamente
- Conservazione esemplare: un edificio all'altezza delle tue aspettative
- Comodità affermata: ogni metro quadrato pensato per l'essenziale
Cattura l'energia singolare del 13°. Qui, ogni pietra, ogni negozio di quartiere, ogni terrazza di bistrot racconta Parigi da un'altra angolazione. Ai piedi dell'edificio, servizi e indirizzi riservati riempiono le tue giornate.
Questo appartamento rappresenta un occasione preziosa sul mercato parigino, studiata per coloro che desiderano coniugare valore patrimoniale e qualità della vita senza sacrificare la semplicità quotidiana. Non aspettare. Prenota un appuntamento e immagina il tuo prossimo capitolo in questo quartiere in piena vitalità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 23 mq si trova al primo piano di un edificio dalla storia vivace, meticolosamente preservato. La stazione della linea 14 si trova letteralmente a due passi: ideale per chi desidera coniugare mobilità e ritmo parigino, senza perdere un attimo nei trasporti. Immaginiamo un giovane professionista, uno studente frettoloso o un investitore esperto: ognuno vede in questa opportunità un trampolino, un punto d'appoggio o la promessa di un rendimento solido. Il quartiere è attrattivo: la domanda locativa rimane sostenuta, alimentata da una clientela dinamica e urbana. È vero che sono previsti alcuni lavori di ottimizzazione energetica. Tuttavia, un'offerta immobiliare del genere, a questo livello di prezzo, non rimane mai a lungo senza un acquirente sul mercato parigino. La prossima storia che racconterà questo monolocale potrebbe essere la vostra.
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