بيع شقة T3 مشمسة بمساحة 39 م² في باريس 17 شارع بارون بسعر 345000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الكلي : 6
- قبو : نعم
- شفرة باب الدخول : نعم
- أداء الطاقة : E
جولة إرشادية
بمجرد أن تقوم بفتح باب هذه الشقة البالغة مساحتها 39.6 م²، الكائنة في شارع بارون الهادئ في قلب الدائرة 17 من باريس، يحدث شيء مميز. نحن نتحدث هنا عن أكثر من مجرد "عقار"، بل عن مساحة للعيش حيث تفرض الوضوح نفسها بشكل طبيعي. في الطابق الرابع، بعيدًا عن ضجيج الشارع، تتيح النوافذ الواسعة دخول الضوء بكميات وفيرة وترسم منظرًا واضحًا يدعو إلى الهدوء.
عند المدخل، يكشف الصالون عن كامل إمكانياته. تخيل نفسك تستمتع بلحظة من الراحة مع كتاب في يديك، أو تقابل أصدقائك في أمسية عفوية. توفر الأبعاد فرصًا لا حصر لها، وتدعو الأجواء المليئة بالضوء إلى التفاعل الاجتماعي. هنا، الأمر لا يتعلق بنمط "تقليدي" في التوزيع، بل بفن الاستقبال، مصمم لمن يقدرون الراحة الحقيقية.
- عنوان نادر: بالقرب من المتاجر الأكثر شعبية وأفضل العناوين في المنطقة.
- مساحة لإعادة الابتكار: تكوين مفتوح لتحويلها إلى شقة من غرفتين حسب احتياجاتك.
- ضوء ساطع أينما كنت: نوافذ بأعداد كبيرة، وأجواء ديناميكية على مدار الساعة.
- إمكانات طاقة: تحسين ممكن حتى الوصول إلى الفئة C.
- مساحات تخزين مخصصة: قبو مخصص للحفاظ على الضروريات في متناول اليد.
تتوزع الشقة أيضًا حول غرفتين، هما مكانين حميمين مثاليين لمن يبحث عن الهدوء ليلاً أو مكتب خاص خلال النهار. تم تحسين كل سنتيمتر بعناية. لا يُترك شيء للصدفة. تتميز الحمام بالبساطة الفعالة، مما يمنح شعورًا بالمساحة.
لا تحتوي هذه الشقة على شرفة، لكن لا تخدعك بهذا: حديقة قريبة تعيد تشكيل يومك. تصبح متنفسك، موعدك مع الشمس. يتمتع الحي بتوازن جميل بين الحيوية والهدوء، ويترك لنفسه فرصة الاكتشاف أثناء نزهاتك. وسائل النقل، والمحلات، جميع نقاط مرجعية لك على بُعد خطوات قليلة. لوجيستيات بلا احتكاك، تخدم نمط حياتك.
باختصار، يعد هذا العنوان الباريسي أمرًا بديهيًا لمن يبحث عن دمج الرقي والمرونة. نادرة في باريس 17، يجب رؤيتها دون تأخير لتقدير الإمكانيات وطابع هذه الملكية. نوع الاكتشاف الذي يغير قواعد اللعبة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجودة في شارع بارون، أحد أكثر المحاور رواجًا في الحي، تستفيد هذه الشقة بمساحة 39,6 م² من عنوان استراتيجي. كل شيء في متناول اليد: المتاجر، المدارس، المترو. العيش هنا، يعني توفير الوقت يوميًا، ببساطة.
يوفر التكوين الحالي حرية كبيرة لتخيل تصميم خاص بك. تحويل هذه الممتلكات إلى شقة بغرفتي نوم حقيقية، أمر ممكن في لمحة عين. بعض عملائنا يستثمرون هنا لهذه الأسباب المحددة: زيادة سريعة في القيمة، شبه مصممة حسب الطلب، وميزة واضحة لاغراء سوق الإيجارات في باريس الذي يبحث عن مساحات مثلى.
في باريس 17، لا يضعف العائد الإيجاري. تجمع هذه الشقة جميع العناصر لبناء أو تنويع تراث آمن، بلا زوائد. هنا، كل متر مربع له قيمته، والفرصة لا تأتي إلا مرة واحدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
