كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة T1 bis بمساحة 26م² مجددة مع إطلالة في ناي 50,000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
26
م²
NAY 64800
المرجع:
3627576951
50000
1923
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد غرف النوم : 1
  • الطابق : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 2
  • رسوم الإدارة المشتركة : 33 €/شهر
  • السعر الحالي : 50,000 €
  • السعر لكل م² : 1,923.08 €/م²
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 26م² وتقع في قلب ناي، مدينة هادئة وديناميكية في آن واحد. على بعد 200 متر فقط من المركز الثقافي، توفر لك هذه المساحة المجددة إطارًا مثاليًا للعيش، حيث يتحد الراحة والعملية مع الأناقة.


اكتشف المميزات الرئيسية لهذه الملكية:

  • موقع متميز: وسط مدينة ناي، قريب من جميع المرافق
  • إضاءة استثنائية: صالة séjour غارقة في الضوء بفضل اتجاهها
  • جو دافئ: عوارض ظاهرة تضيف طابعًا لمساحة العيش
  • نفقات منخفضة: فقط 33 يورو في الشهر
  • إطلالة مفتوحة: منظر ساحر على أسطح ناي

عند دخولك الشقة، ستُذهل على الفور بأجواء الود التي تنبعث منها. تعتبر صالة séjour، قلب هذه الملكية، مكانًا للعيش حيث يغمر الضوء الطبيعي الفضاء، مما يخلق شعورًا بالدفء والراحة. يتيح التصميم T1 bis استقلالية مريحة بين غرفة الجلوس وغرفة النوم شبه المنفصلة، مما يجعله مثاليًا لاستقبال الأصدقاء والعائلة مع الحفاظ على خصوصيتك.


تكتمل الحمام، الوظيفي والحديث، مع التركيب العملي، مما يساهم في سهولة الحياة اليومية. وبما أن المساحة الخارجية محدودة، فإن القرب من جميع المرافق والمركز الثقافي يوفر وصولًا مباشرًا إلى الحياة المحلية، مما يعزز جودة حياتك. تُظهر التجديدات الأخيرة للشقة وسقفها الذي تم تجديده عام 2002 العناية الدقيقة التي تلقاها هذا العقار. هذه الشقة هي حقًا جوهرة نادرة في سوق العقارات في ناي.

من الداخل والخارج
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

NAY 64800

تقع في جبال البرانس الأطلسية، وتستفيد هذه البلدية من موقع استراتيجي في قلب الطبيعة، بينما تبقى قريبة من المدن الكبرى. إن القرب من سلسلة جبال البرانس يوفر بيئة حياة استثنائية، كأنها حديقة خضراء حقيقية. يتيح الوصول السهل إلى الطرق الوطنية الوصول بسرعة إلى الوجهات المجاورة، مما يضفي جاذبية معينة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في ناي.

يستفيد سكان هذا المكان من العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، وشبكة النقل المتاحة. تجعل المتاجر المحلية والأسواق النشطة الحياة اليومية ممتعة. تضمن المرافق التعليمية المتميزة وجود تعليم قريب للعائلات، مما يعد ميزة لجاذبية السوق العقاري في ناي.

لا يمكن إنكار جودة الحياة في هذه المنطقة. توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات، للمقيمين فرصة للتجدد والاسترخاء. تجعل الأنشطة الترفيهية المتنوعة، بدءاً من مسارات الدراجات إلى طرق المشي، من هذا المكان ملاذاً حقيقياً لعشاق الأنشطة الخارجية. كما يثري القرب من المنشآت الرياضية ومراكز الثقافة الحياة الاجتماعية.

يوفر السوق العقاري المحلي تنوعًا في الممتلكات، يلبي جميع الميزانيات. من المنازل التقليدية الجذابة إلى الشقق الحديثة، هناك العديد من الفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ناي. حاليًا، يشهد هذا القطاع العقاري ازدهارًا كبيرًا، مع زيادة الطلب على المساكن المريحة والجذابة، مما يجذب الملاك والمستثمرين المستقبليين.

توجد الكثير من المزايا للمستثمرين والسكان المحتملين في هذه المدينة. إن السكان، الذين يزداد عددهم باستمرار، بالإضافة إلى الطلب المرتفع على الإيجارات، تجعل من هذا المكان وجهة مفضلة لمشاريع العقارات. تحتفظ الممتلكات هنا بقيمة مستقرة، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار لأولئك الذين يرغبون في الدخول إلى السوق العقاري المحلي.

تجذب هذه البلدية أيضًا المشترين المهتمين بالعقارات الثانوية، حيث تقدم نوعية حياة عالية بعيدًا عن الاضطرابات الحضرية الكبرى. مع جوها الودي وأجوائها الهادئة، يوفر هذا المكان بيئة حياة ممتعة للهروب في أي وقت. تكمل الروابط الجيدة للنقل هذه الصورة، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى.

في هذا المكان، يسهم سحر المناظر الطبيعية المحيطة في زيادة قيمة العقارات. تضفي المناظر البانورامية على الجبال والوديان طابعًا فريدًا، مما يجعل كل عقار استثنائيًا. لذا، فإنه من المناسب النظر في فرص الاستثمار في ناي للاستفادة من بيئة ساحرة وسوق ديناميكي.

تعزز الفعاليات المحلية والأسواق الموسمية الطابع الحيوي لهذه المدينة. تساهم هذه الجوانب في خلق روابط قوية داخل المجتمع، مما يجذب سكانًا جدد يحاولون الاندماج في بيئة دافئة. إن هذا الديناميكية يعد عاملاً رئيسيًا ينبغي النظر فيه لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في ناي.

مع المشاريع التنموية المقبلة، قد تعزز هذه الوجهة من مكانتها في السوق العقاري الفرنسي. تجعل المزيج من بيئة طبيعية محفوظة، وحياة حي نشطة، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة منها خيارًا حكيمًا للجميع. يعتبر التفكير في هذه المنطقة كخيار استثماري قرارًا مناسبًا.

وأخيرًا، فإن اختيار عقار في هذه البلدية يعني أيضًا اختيار نمط حياة هادئ حيث يكون من الجيد العيش والعمل والترفيه. سواء كان للإقامة الكاملة أو كعقار ثانوي، يقدم هذا المكان توازنًا مثاليًا بين الهدوء والوصول، مما يعزز من جاذبيته في السوق العقاري.

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة T1 bis بمساحة 26 م² في وسط مدينة ناي، ويستفيد من تجديد حديث وتعريض مضيء يوفر إطلالة مفتوحة على الأسطح. تضمن ملكية صغيرة تضم ست شقق فقط نفقات منخفضة بقيمة 33 يورو شهريًا، مما يجعلها فرصة استثمار ممتازة للمستثمرين. على بعد 200 متر فقط من أماكن ثقافية مثل السينما والمكتبة الوسيطة، يجمع هذا الموقع المطلوب بين الهدوء والحياة الحضرية النابضة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
123WEBIMMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على 123WEBIMMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T1 بسعة 26م² مجددة بإطلالة في ناي 64800 قرب المركز الثقافي
شقة
1
مادة خام
حجرات
26
M2
50000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.