شقة 3 غرف بمساحة 98 م² مع تراس في باريس 10 بسعر 1,150,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 1 150 000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 98,82 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
دعوني آخذكم إلى قلب الدائرة العاشرة في باريس. خلف واجهة مبنى تاريخي تم تجديدها، وعلى بعد خطوات من كنيسة سانت فنسنت دي بول، يفتح شقة تتميز بشخصية رائعة. هنا، من المستحيل تجاهل الهدوء. تجسد فناءان داخليان، تم تحويلهما إلى حدائق، جوًا من السكون يحيط بالمكان بشكل حرفي. الهدوء والخصوصية يدعوان إلى حياتكم اليومية.
تبلغ مساحة الشقة، التي تم قياسها بدقة وفقًا لقانون كاراز، حوالي 99 م². من المدخل، يلفت المكان الانتباه. تشكل غرفة المعيشة حجمًا واسعًا ومفتوحًا يتناغم بشكل طبيعي مع مطبخ معاصر - المكان المثالي لجمع الأصدقاء حول كوب أو إطالة غداء عائلي. شرفة-تراس سخية تمتد من غرفة المعيشة. تخيلوا صباح صيفي، كوب قهوة في اليد، تتأملون هذه الحديقة تحت أقدامكم بينما تخططون ليومكم.
تم تصميم الخطة مع مراعاة الخصوصية، حيث تقدم غرفتين منفصلتين. تعطي واحدة الأولوية للجناح الرئيسي، مع خزانة ملابس خاصة وحمام خاص - من الصعب أن يكون أكثر راحة في الحياة اليومية. الثانية توفر مساحة مناسبة لطفل، أو مكتب، أو غرفة ضيوف. يكمل شقة حمام إضافي - مزود بمرحاض. هنا، لا تنقصكم المساحات التخزينية، الأحجام واضحة، بدون أي فقدان لمساحة غير ضرورية.
ها هي النقاط البارزة التي ستقدرونها:
- شرفة/تراس بحجم جيد، مثالي للتنفس بين مواعيد أو القراءة في الهواء الطلق
- فخامة وجود حمام خاص للغرفة الرئيسية
- منظور مزدوج يوفر للفضاء الضوء في كل الأوقات وتهوية طبيعية
- عملية وجود قبو خاص لأي شيء تريدون حفظه أو تخزينه بشكل سري
- مصعد مُعاد تصميمه، يوفر عليكم عناء السلم في نهاية اليوم
يجسد الكل فكرة معينة عن جودة الحياة في باريس: الاندماج النادر بين المرافق الحديثة وعبق الزمن القديم. تضع الموقع جميع الضروريات على بعد خطوات قليلة، دون التضحية بالهدوء لعناوين سرية. إذا كنتم تطمحون إلى ملاذ حضري يجمع بين الراحة والأناقة والعملية، فإن هذه الفرصة لن تتكرر مرتين.
عقار فريد من نوعه في باريس يظل متحفظًا، أحيانًا مؤقتًا. لا تدعوا هذه الفرصة تفوت بين متطلباتكم والموقع المثالي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في عنوان هادئ يقع بين حديقتين، يقدم هذا الشقة ذات المساحة 98.82 م² فاصلاً بعيدًا عن صخب المدينة. من المدخل، تفرض مساحة المعيشة نفسها بفضل اتساعها: غرفة رئيسية واسعة تفتح على شرفة حميمة، وهي ميزة نادرة في باريس. يفيض الضوء الطبيعي، الذي لا يبخل أبدًا، داخل المكان. تخيل تناول فنجان قهوة في الخارج، بعيدًا عن الأنظار، أو أمسية مع الأصدقاء عندما تصبح المدينة هادئة.
العنوان، المتجذر في قلب الحي العاشر النابض بالحياة، يجعل كل شيء في متناول اليد: المترو، المتاجر، الخدمات، والأنشطة الثقافية. بالنسبة للمستثمر أو المالك الذي يضع راحة البال في المقدمة، فهي فرصة قوية. الموقع، الأكثر استراتيجية، يضمن آفاق إيجار مستدامة، بل ونشطة. ميزة رائعة لتنويع أو تعزيز ممتلكاتك.
تم تجديد هذه العقار حديثًا، حيث يجمع بين ارتفاع الأسقف، والأحجام المهيكلة، والتخزين المحسن. نجد هنا شعور الكفاءة الذي يبعث على الاطمئنان كما هو الحال مع الانتباه للتفاصيل. ولنتحدث عن الترتيبات المخصصة: تسهل الحياة، وتحرر المساحة، وتعزز كل ركن. هنا، يتمازج الراحة والاستدامة في الحاضر. توازن فائز، نادر في المشهد الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
