شقة 5 غرف 157 م² في فرساي نوتردام بالطابق الأول بسعر 1,190,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 157 م²
- قبو : 25 م²
- التوجه : شرق/غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان استثنائي؟ دعني أقدم لك هذا الشقة النادرة التي تضم 5 غرف، مختبئة في قلب حي نوتردام في فرساي. هنا، كل حجم يتنفس الضوء، بفضل التعرض المزدوج شرق/غرب. من عتبة المدخل، تفرض طاقة المكان نفسها: مساحات غارقة في الوضاءة، حركة سلسة، جو هادئ.
خطة هذه الملكية التي تبلغ 157 م² هي بديهية. مثال: المدخل الواسع يفتح على غرفة معيشة رائعة، مصممة لاستقبال الضيوف والاستمتاع، بدون تكلف. المدافئ التقليدية الجذابة، والزخارف البسيطة، والأسقف العالية: كل هذه التفاصيل الأصلية تحول العادي إلى بارز.
الاستقبال هو القلب النابض للشقة. هنا، يصبح استقبال الضيوف أمرًا طبيعيًا. مساحة المطبخ وغرفته الملحقة توفران الراحة والقرب، لطهي الأطباق المفضلة لديك أثناء الهروب من زحمة الذهاب والإياب. تبقى حاضرًا، حرًا في الاستمتاع برفقة أحبائك.
لنستمر مع منطقة النوم: ثلاث غرف نوم، تم تصميم كل منها كملاذ خاص. لتلبية الاحتياجات اليومية، هناك حمامين منفصلين، مزودين، واثنان من الحمامات المنفصلة. إحساس بالعملية يتحدث عن نفسه لمن يقدر وقته.
الميزة الواضحة لهذه الشقة: قبو بمساحة 25 م². كبير بما يكفي لاستيعاب الأرشيفات، الدراجات أو زجاجات النبيذ الجيدة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مكان لتخزين الدراجات متاح في المبنى، وهو تفصيل يحدث فرقًا في هذا القطاع.
بالنسبة لجوانب نمط الحياة: عنوان سري، على بعد خطوات من المتاجر، المدارس (منطقة هوشي) ووسائل النقل المباشرة (محطة Rive-Droite خط L). على سبيل المثال: صيد قطار إلى لاديفونس أو سان لازار في بضع دقائق يوفر وقتًا ثمينًا.
باختصار، هذه الشقة تقدم:
- مساحة تبلغ 157 م²، أسفل كل منها تم تحسينه
- غرفة معيشة مع مدفأة وزخارف، روح القديمة
- ثلاث غرف نوم، قنديل شخصي حقيقي
- حمامان عصريان
- موقع بارز، قريب من جميع مزايا فرساي
ملكية استثنائية، تم التفكير فيها لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الرقي، والعملية والسكينة. مزيج من الأصالة والراحة، في موقع يصعب تكراره.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة تمتد على 157 م²، تقع في قلب حي نوتردام. هنا، كل خطوة تقربك من أفضل المدارس في فرساي، ومن المتاجر الملهمة، أو حتى من مخبز لا يتوقف عن العمل. العنوان، المطلوب، سيسهل الحياة اليومية لجميع الأسر التي تبحث عن التميز والبساطة.
تدخل إلى صالة غارقة في الضوء، تتميز بزخارف دقيقة ومدفأة عتيقة. الأحجام المولّدة تذكر بأناقة التراث الفرساوي، مع تقديم مستوى الراحة المتوقع من مالك حديث. لا يوجد تنازل بين العظمة المعمارية والمتطلبات الحالية. تخيل عشاء شتوي حول المدفأة أو صباح مشرق، مع نوافذ مفتوحة على الشارع النشيط.
تقدم هذه الممتلكات النادرة في السوق أيضًا ميزة رئيسية للمستثمر الذكي. على بعد خطوات من محطة ريف-درويت، ستجذب العائلات المستقرة وكذلك المستأجرين المتميزين الذين يبحثون عن بيئة متميزة. هذه فرصة قوية، مع إمكانية حقيقية لرفع القيمة، في قلب مدينة تحمل ديناميكية ثابتة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
