Appartamento 5 locali 157 mq a Versailles Notre-Dame, 1° piano a 1.190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 157 mq
- Cantina : 25 mq
- Esposizione : Est/Ovest
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo d’eccezione? Lasciami farti scoprire questo raro appartamento di 5 locali, incastonato nel cuore del quartiere Notre-Dame a Versailles. Qui, ogni volume respira luce, grazie a una doppia esposizione Est/Ovest. Fin dal primo ingresso, l’energia del luogo si impone da sola: spazi inondati di chiarezza, circolazione fluida, atmosfera serena.
Il piano di questo immobile di 157 mq è ovvio. Un esempio: l’ampio ingresso si apre su un soggiorno impressionante, pensato per accogliere e godere, senza ostentazione. Le affascinanti camini d'epoca, le modanature discrete, i soffitti alti: così tanti dettagli autentici che trasformano l’ordinario in qualcosa di straordinario.
La reception è il cuore pulsante dell’appartamento. Qui, ricevere diventa naturale. Lo spazio cucina e il suo ufficio adiacente offrono sia comfort che prossimità, per cucinare i tuoi piatti preferiti mentre ti allontani dal balletto dei vai e vieni. Rimani presente, libero di goderti la compagnia dei tuoi cari.
Proseguiamo con la zona notte: tre camere, ognuna arredata come un rifugio privato. Per rispondere alle esigenze quotidiane, due bagni distinti, attrezzati, e due toilette separate. Un senso di praticità che parla da sé a chi valorizza il proprio tempo.
Il vantaggio indiscutibile di questo appartamento: una cantina di 25 mq. Abbastanza spaziosa per riporre archivi, biciclette o buone bottiglie. A questo si aggiunge un locale bici a disposizione all'interno del palazzo, un dettaglio che fa la differenza in questo settore.
Per quanto riguarda il contesto di vita: indirizzo riservato, a due passi da negozi, scuole (settore Hoche) e trasporti diretti (stazione Rive-Droite linea L). Per citare un esempio: prendere un treno per La Défense o Saint-Lazare in pochi minuti fa guadagnare un tempo prezioso.
In sintesi, questo appartamento offre:
- Superficie di 157 mq, ciascuna ottimizzata
- Spazio soggiorno con camino e modanature, anima del passato
- Tre camere, un vero cocoon personale
- Due bagni contemporanei
- Posizione affilata, vicina a tutte le attrattive di Versailles
Un immobile d’eccezione, pensato per coloro che cercano di coniugare raffinatezza, praticità e tranquillità. La combinazione di autenticità e comfort, su una posizione impossibile da riprodurre.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento attraversante di 157 mq, situato nel cuore del quartiere Notre-Dame. Qui, ogni passo vi avvicina alle scuole più quotate di Versailles, a negozi gastronomici ispiratori, o a una panetteria sempre affollata. L'indirizzo, ricercato, faciliterà il quotidiano di tutte le famiglie in cerca di qualità e semplicità.
Entrate in un soggiorno pervaso di luce, caratterizzato da eleganti stucchi e un camino d'epoca. Gli spazi generosi richiamano l'eleganza del patrimonio versaillese, offrendo al contempo il livello di comfort atteso da un proprietario moderno. Nessun compromesso da fare tra nobiltà architettonica e esigenze attuali. Immaginate una cena invernale accanto al fuoco o una mattina luminosa, finestre spalancate sulla vivace avenue.
Questo immobile raro sul mercato presenta anche un vantaggio considerevole per l'investitore accorto. A due passi dalla stazione Rive-Droite, attrarrà sia le famiglie residenti che gli inquilini esigenti in cerca di un ambiente privilegiato. Ecco un'opportunità solida, con un reale potenziale di valorizzazione, nel cuore di una città sostenuta da una dinamica incrollabile.
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