شقة 5 غرف 85 م² مع ملحق مرتّب في بوبيني 93000 مثالية للاستثمار الإيجاري
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 85 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- تراس : موجود
- حديقة : موجودة
- نتيجة تقييم الطاقة : 267 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في بوبيني. هنا، ينتظركم شقة مكونة من خمس غرف، تتميز بالتهوية والضوء الطبيعي المثير للإعجاب، تقع في قلب المدينة. سواء كنتم تبحثون عن مكان للإقامة يسمح بحياة مريحة، أو عملية شراء ذكية لتعزيز ثروتكم، فإن هذه الملكية تلبي العديد من المتطلبات. ادفعوا الباب. من اللحظة الأولى، الاستقبال الحار يلفت انتباهكم: الممر يقودكم إلى توزيع فعال، بعيدًا عن أي فقدان للمساحة.
تعتبر غرفة المعيشة، الواسعة – 26 م² – مثالية للمناسبات المشتركة، سواء كانت عشاء طويل مع الأهل أو استراحة بعد صخب المكتب. مثال مميز: تشغلون نظام التكييف المدمج في منتصف شهر يوليو، ويملأ الشعور بالراحة الغرفة، صيفًا وشتاءً. المطبخ المجاور، مجهز وذكي، يحفز الإبداع. هل تحلمون بإفطار مفاجئ يوم الأحد؟ هنا، الأمر سهل كما هو الحال مع التحية.
في جانب النوم، يوجد غرفتان بمساحة مريحة (11 م² لكل منهما). النوم لا يُساوم عليه: هنا، هو آمن، بدون ضوضاء مزعجة، مناسب لراحة المحترفين وكذلك الأطفال. حمام مصمم بتفاصيل، عملي مع مرحاض مدمج. الفكرة: بعد يوم مزدحم، حان الوقت للاسترخاء بدون تنازلات.
ميزة نادرة تنتظر المتخصصين: ملحق مجهز بالكامل. يتضمن غرفة نوم خاصة، مطبخ صغير وحمام مع مرحاض. مساحة منفصلة لاستقبال أحد الوالدين بشكل يليق، أو تجهيز مكتب، أو استضافة طالب، أو الحصول على دخل إضافي من الإيجار. هذا المستوى من المرونة يشبه ورقة الجوكر العقارية.
- المساحة الإجمالية: 85 م² موزعة بشكل مثالي
- ملحق مستقل، بعض الأمتار المربعة من الحرية الإضافية
- توجيه مزدوج، ضوء طبيعي في كل الأوقات
- الوصول إلى حديقة مشتركة واسعة، مثالية للإفطار في الهواء الطلق أو فترات الاستراحة التي تخفف الضغوط
- كل شيء في متناول اليد: متاجر الأغذية، المدارس، وسائل النقل – توفرون الوقت يومياً
يمتاز الحي بخصائص نمط الحياة الهادئ. تخيلوا إيقاعًا مريحًا، دون التخلي عن قرب الخدمات الأساسية. توازن دقيق، يصعب العثور عليه في مكان آخر، يلبي أنماط الحياة عالية المستوى ويراعي متطلبات الاستثمار القوي.
تجسد هذه الملكية، النادرة في المنطقة، ما يبحث عنه المشترون المحترفون: المساحة، القابلية للتكيف، الألفة. اغتنموا هذه الفرصة الفريدة للظفر بعقار له القدرة على تحسين حياتكم اليومية – أو حياة مستأجريكم. تعالوا لزيارة. الفرق واضح منذ الدقيقة الأولى.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة، بمساحة واسعة تبلغ 85 م²، تفتح أمامك أبواب استثمار قوي في بوبيني. الميزة الأساسية: مساحة ملحقة مجهزة، جاهزة لتعزيز دخلك. تخيل، على سبيل المثال، تأجيرها لشاب عامل أو لطالب – تدفق نقدي فوري ودائم.
المطبخ، الواسع والحديث، سيسعد أولئك الذين يحبون الاستقبال أو الطهي مع العائلة. تمتد غرفة المعيشة على 26 م²، وتغمرها الشمس طوال اليوم. نادر في المنطقة، هناك مساحة خارجية مشتركة متاحة لك: مثالية للاستنشاق في الصباح أو لقضاء لحظات مرحة.
سواء كنت تبحث عن قاعدة عائلية أو استحواذ ذو قيمة مضافة عالية، فإن هذه الملكية تحقق جميع المعايير. التوازن بين الراحة، الإمكانيات الإيجارية وجودة الحياة فيها رائع. إنها فرصة حقيقية للحفاظ على قيمة أصولك العقارية وزيادتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
