شقة T2 بمساحة 36م² مجددة بالكامل مع شرفة في باريس 15 بسعر 1290 € مع التدفئة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : 2 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- شهادة الطاقة : E
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة عادية في باريس؟ دعوني أقدم لكم هذا 36 م² يقع في 15ة، عنوان ذو شخصية واضحة، جاهز ليكون منزلك الجديد. يقع في الطابق السادس من مبنى نموذجي من ثلاثينيات القرن الماضي - مع مصعد بالطبع - وقد خضع هذا المكان لتجديد حديث. لن تحتاج إلى أي شيء: ضع حقائبك، استمتع، واستفد.
المدخل يعلن عن نفسه. تشعر على الفور بالضوء الوافر: الاستمتاع بالارتفاع يعني الاستفادة من الإضاءة النادرة في باريس. غرفة المعيشة بمساحة 10 م²، قلب الحياة في المسكن، تفتح على شرفة هادئة بمساحة 2 م². في صباح أحد الأيام، مع فنجان من الإسبريسو، ومشهد باريس... ستعتاد على ذلك سريعًا. كل واحد من زبائني يقول لي: هذه اللحظات الصغيرة من التنفس هي التي تحدث الفرق يوميًا.
تم تصميم التخطيط لتحسين كل متر، لا شيء متروك للصدفة:
- غرفة المعيشة المريحة بمساحة 10 م² مع باب مفتوح على الشرفة
- مطبخ أمريكي نصف مُزود، بكل رقة (4 م²)
- غرفة نوم واسعة بمساحة 12 م²، خزائن مدمجة للحفاظ على المساحة خالية
- حمام يبحر بين الحداثة والعملية، مع مرحاض مدمج
- نوافذ مزدوجة الزجاج: الهدوء والسكينة في متناول اليد
هنا، من المستحيل تجاهل النجاح في الجمع بين الأسلوب الخالد والكفاءة. يضيف الخشب في الأرضية دفئًا، والتصميم المعاصر يبرز الأناقة. خزانة مدمجة، مساحات مصممة: إنه لقاء بين الراحة والجمال، دون الوقوع في البذخ.
المساحة الخارجية ليست أقل أهمية. المنطقة 15ة تستمر في جذب أولئك الذين يريدون كل شيء في متناول اليد دون التخلي عن الهدوء. محطة مترو كامبرون قريبة جدًا - لا حاجة لضياع الوقت في وسائل النقل. حولك، مجموعة من المتاجر المحلية، والتراسات المريحة، والحدائق الهادئة. ستعيش باريس بشكل كامل، يوميًا.
من الصعب تجاهل النقاط القوية التي تعزز قيمة هذه العقار:
- مصعد مباشر للوصول إلى طابقك دون تعب
- قبو: تخزين سهل، مساحة محققة في منزلك
- تعريض مزدوج: ضمان الهدوء، مع القضاء على الإزعاجات
- تدفئة مركزية مشمولة في الإيجار، ميزانية محكمة
- DPE في E: مستوى جيد من الأداء الطاقي للمنطقة
الكافة متاحة مقابل 1290 € مع تكاليف التدفئة المدفوعة. هذه الفرصة لن تتكرر مرتين: العيش في باريس، في إطار راقٍ، جاهز لاستقبال قصة، قصتك. تبقى العقارات التي تقدم هذا التناغم بين الموقع، والرفاهية، والهدوء نادرة.
أدعوكم للشعور بإمكانيات هذه المساحة. التجربة ستحدث الفرق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في الطابق الأخير من مبنى هوسمان، يقدم هذا المكان الذي تبلغ مساحته 36 م² والذي تم تجديده بالكامل أجواء مشمسة من الصباح حتى المساء. يسمح شرفته السرية التي تبلغ مساحتها 2 م² بتناول فنجان قهوة في منأى عن صخب باريس، أو لتصفح الصحف تحت أول شعاع شمس. مترو كامبروُن على بعد خطوات قليلة: وصول فوري إلى عناوينك المفضلة في العاصمة، دون التخلي عن هدوء شارع محصن من الضجيج. الإيجار المحدد بـ 1290 يورو، بما في ذلك التدفئة، يدخل في منطق عائد معقول لأي استراتيجية استثمارية طويلة الأجل. هنا، يجمع العنوان بين القيمة المضمونة وإمكانية التطور، في واحد من أكثر الأحياء حيوية في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
