شقة T2 بمساحة 36م² مجددة بالكامل في كليشي ريبوبليك، مثالية للمالكين الجدد بسعر 247000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 36 م²
- الحالة العامة : مجدد بالكامل
- دليل كفاءة الطاقة : الفئة G
- نقاط دليل كفاءة الطاقة : 449 kWh/m²/سنة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تفتح لكم هذه الشقة الصغيرة بمساحة 36 م² أبوابها في قلب حي الجمهورية في كليشي. هنا، تضرب الأجواء بجودتها ووضوحها، مدعومة ب ارتفاع سقف يزيد عن 3 أمتار. منذ المدخل، تشعر بذلك الإحساس الفريد الذي لا تقدمه إلا المباني المصممة بعناية. لقد تم تجديد الشقة بعناية، مصممة لتلبية متطلبات سكانها المستقبليين.
في غرفة المعيشة، الأجواء نابضة بالحياة. تخيل نفسك، في مساء يوم عمل، تستمتع بهدوء فناء داخلي بعيد عن الصخب. النوافذ الكبيرة تعطي انطباعًا مغايرًا: تدعو الضوء وتزيد من الآفاق، حتى في الأوقات الرمادية. مساحة مثالية لاستضافة أحبائك، أو للاستمتاع بالهدوء بعد يوم حافل.
تفرض غرفة النوم نفسها، فهي بالفعل ملاذ حيث يدعو الراحة بشكل طبيعي. من السهل وضع سرير مزدوج ومساحة للتخزين دون التأثير على حركة أو أناقة الغرفة. على عتبة الباب، تنتظرك المطبخ المستقل بأفكارك: يمكنك الطهي دون إعاقة غرفة المعيشة، وهو أمر نادر بالنسبة لهذه المساحة. إعداد عشاء أو ببساطة تناول فنجان من القهوة بسلام، هنا يأخذ كل شيء بعدًا آخر.
تجمع الحمام مع دورات المياه المتكاملة بين الحداثة والكفاءة. تم تجديده حديثًا، ويحول كل مرور صباحي إلى لحظة ممتعة. لا زوايا غير مفيدة، فقط ما هو أساسي، بفكر جيد.
تجمع هذه الملكية مزايا معينة:
- تجديد كامل، لا أعمال صيانة متوقعة: يمكنك وضع حقائبك والتنفس بحرية.
- فناء داخلي، هدوء تام، حقًا منطقة استرخاء على بعد خمس دقائق من الضجيج.
- المواصلات، المتاجر، الخدمات في متناول اليد: كل ما تحتاجه يوميًا موجود هنا، دون تحويلة.
- موقع مثالي للشراء الأول أو للباحث عن القرب من باريس، دون قيودها.
- ضوء دائم بفضل توزيع غير معتاد، مما يضمن أجواء حيوية.
تسهل المناطق المحيطة الحياة اليومية. يفتح بوليفار جنرال ليكليرك متاجره، مطاعمه وإمكانيات التجول. يجمع هذا الحي بين الهدوء والحيوية، وهو ما يبحث عنه سكان المدن الواعين.
هل تبحث عن قيمة مؤكدة؟ هذه الشقة تحقق المعايير المطلوبة: الراحة، التكوين، العنوان المرغوب. نادرًا ما تتجمع مثل هذه الجودة في ملكية واحدة في كليشي. هذه فرصة يجب اغتنامها للعيش أو الاستثمار، مع الجمع بين الفعالية وجودة الحياة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين. لقد تم إعادة تصميم كل التفاصيل بعناية لتقديم داخل عصري ومريح في آن واحد. الحجم يثير الإعجاب منذ المدخل: أكثر من 3 أمتار من السقف، وهي نادرة تعطي على الفور نغمة وتغمر الغرفة بالهواء والضوء. هل تبحث عن الهدوء؟ هنا، لا ضوضاء، الشقة تطل على الفناء، بعيدا عن الازدحام.
الموقع هو ميزة حقيقية. على بعد خطوات، وسائل النقل ومجموعة من المتاجر المفيدة اليومية تنتظرك في شارع الجنرال لوكلير. هذه العنوان، كأن لديك كل باريس في متناول اليد — دون الانزعاجات.
هل تفكر في استثمار أو شراء عشه للبدء؟ هذه الملكية تحقق جميع الشروط. سوق الإيجارات في كلشي يبقى ديناميكياً، الطلب هناك مستمر. إنه المثال المثالي للفرصة التي يجب اغتنامها، قبل أن تفلت تحت أنظار أخرى خبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
