T2 di 36 mq ristrutturato a Clichy Repubblica, ideale per primo acquisto a 247000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di bene : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Stato generale : Ristrutturato
- DPE Energetico : Classe G
- Punteggio DPE Energetico : 449 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Questo pied-à-terre di 36 mq si apre a voi, nel cuore del quartiere Repubblica di Clichy. Qui, l'atmosfera colpisce per la sua generosità e chiarezza, sostenuta da un altezza del soffitto di oltre 3 metri. Sin dall'ingresso, si percepisce quel surplus d'anima che solo gli edifici curati possono offrire. L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione meticolosa, pensata per le esigenze dei suoi futuri abitanti.
Nel soggiorno, l'atmosfera è sorprendente. Immaginatevi, una sera infrasettimanale, a godere della tranquillità di un cortile interno preservato dal trambusto. Le grandi finestre cambiano le carte in tavola: invitano la luce e moltiplicano le prospettive, anche in una giornata grigia. Uno spazio perfetto per invitare i vostri cari o per gustare la calma dopo una giornata intensa.
La camera si impone, un vero e proprio rifugio dove il riposo si invita naturalmente. Qui può facilmente ospitare un letto matrimoniale e spazio per riporre senza compromettere il passaggio o l'eleganza della stanza. Sulla soglia, la cucina indipendente attende le vostre idee: potete cucinare senza invadere il soggiorno, cosa rara per questa metratura. Preparare una cena o semplicemente prendere un caffè in pace, tutto qui assume un'altra dimensione.
Il bagno e le toilette integrate uniscono modernità ed efficienza. Frescamente ristrutturato, trasforma ogni passaggio mattutino in un momento piacevole. Niente angoli inutili, solo l'essenziale, ben pensato.
Questo immobile accumula vantaggi certi:
- Riqualificazione completa, nessun lavoro da prevedere: potete semplicemente mettere giù le valigie e respirare.
- Cortile interno, assoluta tranquillità, un vero e proprio angolo di decompressione a cinque minuti dal tumulto.
- Trasporti, negozi, servizi a portata di mano: tutto ciò che conta nel quotidiano è qui, senza deviazioni.
- Posizione ideale per un primo acquisto o per un professionista in cerca della prossimità con Parigi, senza le sue controindicazioni.
- Luce onnipresente grazie a una distribuzione poco comune, garanzia di un'atmosfera vivace.
Le immediate vicinanze facilitano la vita quotidiana. Il boullevard général Leclerc si snoda tra negozi, ristoranti e possibilità di svago. Questo quartiere combina serenità e vitalità, ciò che cercano i cittadini avveduti.
Cercate un investimento sicuro? Questo appartamento segna le caselle giuste: comfort, configurazione, indirizzo ricercato. Rari sono gli immobili a Clichy che riuniscono tante qualità su un'unica scheda. È un'occasione da cogliere per vivere o investire, combinando efficienza e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bilocale trasformato. Ogni dettaglio è stato accuratamente ripensato per offrire un interno moderno e rassicurante. Il volume colpisce fin dall’ingresso: oltre 3 metri di soffitto, una rarità che dà subito il tono e inonda la stanza di aria e luce. Cercate tranquillità? Qui, niente rumori, l’appartamento affaccia sul cortile, lontano dal tumulto.
La posizione è un vero vantaggio. A pochi passi, i mezzi di trasporto e una gamma di negozi utili per il quotidiano vi aspettano sul boulevard Général Leclerc. Questo indirizzo è come avere tutta Parigi a portata di mano — senza gli inconvenienti.
State considerando un investimento o l’acquisto di un rifugio per iniziare? Questa proprietà soddisfa tutte le condizioni. Il mercato degli affitti a Clichy rimane dinamico, la domanda è costante. È l’esempio perfetto dell’opportunità da cogliere, prima che sfugga ad altri occhi esperti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
