T2 di 35 mq al 4° piano a Parigi 1 a 438.000 € vicino al Palazzo Reale
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo attuale : 438000 €
- Prezzo al mq : 12514.29 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 35mq, un vero gioiello nel cuore di Parigi 1. Situato al 4° piano di un edificio tipico, questo spazio è stato pensato per massimizzare il comfort offrendo al contempo un'immersione totale nell'atmosfera culturale della capitale.
All'interno, lasciatevi sedurre da:
- Un soggiorno luminoso favorevole alla convivialità.
- Una camera silenziosamente arredata per notti riposanti.
- Una cucina funzionale per esprimere i vostri talenti culinari.
- Un bagno ben progettato per il vostro benessere quotidiano.
- Un quartiere vivace a due passi dal Palazzo Reale.
Entrando nell'appartamento, rimarrete colpiti dalla dolcezza e dalla luminosità che emanano da ogni stanza. Il soggiorno, ampio e accogliente, diventa il cuore del vostro soggiorno parigino, invitando a momenti di condivisione tra amici o in famiglia. Con le sue grandi finestre, questo spazio riceve la luce in modo naturale, creando un'atmosfera calorosa e coinvolgente.
La camera, sia intima che tranquilla, è progettata perfettamente per ricaricarsi dopo una lunga giornata a esplorare Parigi. La cucina, funzionale ed elegante, si integra armoniosamente con il resto dell'appartamento, permettendovi di preparare piatti deliziosi mentre ammirate la vista. Da questo appartamento, la bellezza dei giardini del Palazzo Reale è a portata di mano, offrendo un contesto idilliaco per passeggiate deliziose. Questo luogo di vita incarna uno stile di vita vivace, ricco di opportunità, dove cultura e gastronomia si incontrano a ogni angolo.
Scegliete questo appartamento nel 1° arrondissement, dove la rarità di un'offerta del genere, nel cuore di una città così dinamica, saprà conquistare gli amanti della cultura e del comfort. È un'opportunità unica di immergersi nell'essenza stessa della vita parigina.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, questa località beneficia di una posizione geografica eccezionale. Con le sue strade storiche e i suoi paesaggi urbani pittoreschi, incarna l'essenza stessa dell'arte di vivere alla francese.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse, che spaziano da negozi raffinati a istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici sono anche molto sviluppati, facilitando gli spostamenti in tutta questa dinamica città.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi come giardini pubblici e parchi. Non mancano nemmeno le opportunità di svago: musei, teatri e ristoranti prestigiosi arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a PARIGI 1, si dimostra particolarmente attraente. Le proprietà offerte, che vanno dai moderni monolocali agli appartamenti haussmanniani, soddisfano le aspettative variegate degli acquirenti potenziali.
Per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 1, la forte domanda locativa garantisce un rendimento interessante. Gli investitori sono attratti dalle prospettive di valorizzazione a lungo termine offerte da questo comune ambito.
Questa città è anche conosciuta per la sua atmosfera cosmopolita, attirando residenti di ogni estrazione. Questo contesto eccezionale contribuisce a un ambiente urbano vibrante e in costante evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di questo posto. Ciò include iniziative per migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici disponibili per i residenti.
Il settore immobiliare locale è caratterizzato da un dinamismo costante. Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni degli edifici storici contribuiscono all'evoluzione del paesaggio urbano, preservando al contempo il fascino storico della città.
I futuri abitanti possono quindi beneficiare non solo di un patrimonio culturale ricco, ma anche di una vita quotidiana piacevole e pratica. Questo luogo è ideale per coloro che cercano sia comfort che modernità nel loro contesto di vita.
In questa destinazione, investire a PARIGI 1 rappresenta un'opportunità da non perdere. Che si tratti di un primo acquisto o di diversificare un patrimonio, questa località offre un potenziale indiscutibile per gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Situato al 4° piano di un edificio del 1° arrondissement, questo appartamento di 35 mq offre un contesto di vita privilegiato vicinissimo al Palais Royal e ai suoi giardini, simbolo della cultura parigina. L'immobile, all'interno di un quartiere animato da ristoranti e caffè, beneficia di un ottimo accesso ai trasporti con le linee della metropolitana 7 e 14 a pochi passi, facilitando i vostri spostamenti nella capitale. Perfetto per un investimento locativo, questo immobile garantisce un potenziale di reddito interessante grazie all'attrattiva turistica e alla domanda continua in questo settore ambito.
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