شقة 70 م² مجددة بالكامل في نويزي لو غراند مع مرآب بسعر 320,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر الحالي: 320000 €
- المساحة السكنية: 70 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد chambres: 2
- عدد الحمامات: 1
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- رمز الدخول: نعم
- التعرض: غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يختلف عن أي مكان آخر؟ اكتشف هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف تبلغ مساحتها 70 م² والتي تقع في وسط نوازي لو جراند الحي النابض بالحياة. هنا، كل شيء تم التفكير فيه لتوفير توازن نادر: الأناقة، البساطة، وكل تفصيل في مكانه الصحيح. منذ الدخول، تشع الأجواء بالإلهام. تكشف التشطيبات عن عناية حقيقية، ويجعل التصميم المدروس أي فقدان للمساحة.
على الفور، يفتح الصالة آفاق جديدة. بمساحة تقارب 37 م²، هي غرفة واسعة تدعو للاحتفالات في ليالي العيد أو تدعو للتفكير في الأيام الأكثر هدوءً. تمتد هذه الصالة نحو شرفة مواجهة للغرب، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس الأخيرة أو بتناول مشروبات في الهواء الطلق. يأخذ الروتين هنا طعماً خاصاً، بعيداً عن العادي.
يُعطي هذا السكن أهمية كبيرة للمشاركة. تنفتح المطبخ، دون انقطاع، على مساحة المعيشة. يمكنك تبادل الحديث حول عشاء غير مخطط له، أو مراقبة الواجبات المنزلية أو الدردشة حول فنجان قهوة. كل شيء يبقى سلسًا. تعزز الأحجام اللحظات الحميمة دون التعدي على الخصوصية — توازن ثمين، خاصة عند استقبال الضيوف بشكل متكرر.
- عنوان مركزي: على بعد خطوات من المتاجر، السوق النابض بالحياة، والخدمات المفيدة
- غرفة معيشة كبيرة تبلغ مساحتها 37 م² تقريبًا، ممتدة طبيعياً نحو الشرفة
- غرفتان هادئتان، مثالية للعزلة أو استقبال الأقارب
- مبنى آمن، يضمن الهدوء والسكينة في أي وقت
- مرآب مغلق وقبو خاص في الطابق السفلي: يلبي احتياجات التخزين الأكثر تطلباً
تكون الليالي لطيفة في الغرفتين — توجيه مدروس، تعريض مثالي، بيئة هادئة. الحمام، المصمم ليكون عمليًا دون التنازل عن الجمال، يعزز هذا الشعور بالراحة. المرحاض المنفصل، الذي يُنسى غالبًا، يسهل الروتين في أي وقت.
في الخارج، يكشف الحي عن مميزاته. نوازي لو جراند مليء بالمتاجر، والمدارس في متناول اليد، ووسائل النقل الفعالة — RER A على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام. السوق المغطاة، ساحة مبنى البلدية، والمساحات الخضراء المنتشرة تخلق جواً نادراً لمن يولي أهمية لجودة الحياة. كل شيء هنا يتم بشكل طبيعي.
بعض النقاط البارزة التي لا يمكن تفويتها:
- أحدث تجديد تم بعناية؛ مواد قوية وتشطيبات دقيقة
- جو مشرق، تنظيم ذكي، إضاءة متواجدة في كل مكان
- شرفة واسعة للاستمتاع بالأيام الجميلة أو ببساطة لأخذ الهواء
- إقامة تم تجديدها، لا أعمال رئيسية متوقعة، وهدوء مؤكد لسنوات القادمة
- عنوان مرغوب فيه، في قلب المدينة، وصالح للوصول في أي وقت
باختصار، هذه الشقة ليست مجرد مكان، إنها فرصة نادرة. مساحة جاهزة للعيش، مصممة لتلبية متطلبات الحياة الحضرية المدروسة. سواء كنت تتخيل أن تستقر بها عائلتك أو تقوم بعملية استثمارية مدروسة، فإن هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات. دعنا نتحدث عنها معًا، الأمر المهم يحدث هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب نويزي لو غراند، حيث كل شيء يتحرك، أقترح عليكم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 70 م² والتي تم تجديدها حديثًا. لقد زرتها، والنور يتدفق إلى كل غرفة في أي وقت من اليوم. الشرفة، بفضل اتجاهها الغربي، تدعو للاستمتاع بنهاية النهار - في منزلكم سنحتسي المشروبات في الصيف المقبل.
يمكنكم القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام: المحلات، سوق السبت صباحًا، خط السكك الحديدية RER A على بعد عشر دقائق بالضبط. حياة يومية أبسط، مع تقليل فاقد الوقت. الإمكانيات الإيجارية، بدورها، لا تحتاج إلى إثبات. سواء كنتم تبحثون عن قاعدة للإقامة أو عن أصل لتطويره، فإن هذا الاستثمار يحقق جميع النقاط الأساسية.
مبنى آمن، مناطق مشتركة معتنى بها، حياة تعاونية هادئة: هنا، لا خطر من المفاجآت السيئة أو استدعاءات الأموال المتكررة. هذه العقارية قوية، اليوم كما ستكون في السنوات القادمة. هذا النوع من الشراء هو أساس قوي في بناء ثروة موثوقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
