Appartamento 70 mq ristrutturato a Noisy le Grand con box a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo attuale: 320000 €
- Superficie abitabile: 70 mq
- Numero di vani: 4
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Codice di accesso: Sì
- Esposizione: Ovest
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che non assomiglia a nessun altro? Scopri questo trilocale di 70 mq situato nel vivace centro di Noisy le Grand. Qui, tutto è stato pensato per offrire un equilibrio raro: eleganza, semplicità, e ogni dettaglio al suo posto. Fin dall'ingresso, l'atmosfera ispira. Le finiture rivelano una vera cura, il piano ben disegnato evita qualsiasi spreco di spazio.
Immediatamente, il soggiorno apre la prospettiva. Quasi 37 mq, uno spazio generoso che invita a festeggiare nelle serate di festa o invita alla riflessione nei giorni più tranquilli. Questo salotto si estende verso un balcone esposto a ovest, ideale per godere di un ultimo raggio di sole o di un aperitivo all'aria aperta. La vita quotidiana acquisisce qui un sapore particolare, lontano dall'ordinario.
Questo alloggio valorizza la condivisione. La cucina si apre, senza interruzioni, sulla zona giorno. Puoi socializzare attorno a una cena improvvisata, monitorare i compiti o chiacchierare davanti a un caffè. Tutto rimane fluido. Gli spazi favoriscono momenti di complicità senza compromettere l'intimità — un equilibrio prezioso, soprattutto quando si riceve spesso.
- Indirizzo centrale: a due passi dai negozi, dal mercato vivace e dai servizi utili
- Grande soggiorno di quasi 37 mq, che prolunga naturalmente lo spazio verso il balcone
- Due camere da letto tranquille, perfette per isolarsi o accogliere i propri cari
- Edificio sicuro, che garantisce tranquillità e serenità a qualsiasi ora
- Box chiuso e cantina privata nel seminterrato: il giusto per soddisfare anche le esigenze di spazio più elevate
Le notti sono dolci nelle due camere — orientamento studiato, esposizione ideale, ambiente tranquillo. Il bagno, progettato per essere pratico senza rinunciare all'estetica, prosegue questo senso di comfort. Il wc separato, così spesso dimenticato, facilita la vita quotidiana a qualsiasi ora.
All'esterno, il quartiere svela i suoi punti di forza. Noisy le Grand è ricca di negozi, scuole a portata di mano, trasporti efficienti — RER A accessibile in meno di dieci minuti a piedi. Il mercato coperto, la piazza dell'Hôtel de Ville, gli spazi verdi disseminati creano un'atmosfera rara per chi dà importanza alla qualità della vita. Qui, tutto avviene naturalmente.
Alcuni punti salienti da non perdere:
- Ultima ristrutturazione realizzata con discernimento; materiali solidi e finiture impeccabili
- Atmosfera chiara, disposizione ingegnosa, luminosità onnipresente
- Ampio balcone per godere delle belle giornate o semplicemente per prendere aria
- Residenza ristrutturata, nessun grosso lavoro da prevedere, tranquillità assicurata per gli anni a venire
- Indirizzo invidiato, nel cuore della città, accessibile in qualsiasi momento
In breve, questo appartamento non è solo un luogo, è un'occasione rara. Uno spazio pronto da vivere, pensato per le esigenze di una vita urbana controllata. Che tu immagini di installare la tua famiglia o realizzare un'operazione patrimoniale ponderata, questo appartamento spunta tutte le caselle. Parliamone insieme, l'essenziale si gioca qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Noisy le Grand, dove tutto si muove, vi propongo questo appartamento di 70 mq appena ristrutturato. L'ho visitato, la luce inonda ogni stanza a qualsiasi ora del giorno. Il balcone, con la sua esposizione a ovest, invita a godere delle fine pomeriggi — sarà da voi che faremo l'aperitivo quest'estate.
Potete fare tutto a piedi: i negozi, il mercato del sabato mattina, la RER A a dieci minuti di distanza. Una vita quotidiana più semplice, meno tempo perso. Il potenziale locativo, invece, non ha bisogno di prove. Che stiate cercando un pied-à-terre o un investimento da valorizzare, questo acquisto segna tutte le caselle essenziali.
Edificio sicuro, spazi comuni curati, vita condominiale tranquilla: qui non rischiate brutte sorprese né richieste di fondi continue. Questo immobile ha le carte in regola, oggi così come fra qualche anno. Questo tipo di acquisto è una base solida per costruire un patrimonio affidabile.
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