Appartement 70 m² refait à neuf à Noisy le Grand avec box à 320 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix actuel: 320000 €
- Surface habitable: 70 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Digicode: Oui
- Exposition: Ouest
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce trois-pièces de 70 m² niché dans le centre vivant de Noisy le Grand. Ici, tout a été pensé pour offrir un équilibre rare : élégance, simplicité, et chaque détail à sa juste place. Dès l’entrée, l’ambiance inspire. Les finitions révèlent un vrai soin, le plan bien dessiné évite toute perte d’espace.
Immédiatement, le séjour ouvre la perspective. Près de 37 m², une pièce généreuse qui appelle les foules les soirs de fête ou invite à la réflexion les jours plus calmes. Ce salon s’étire vers un balcon exposé à l’ouest, idéal pour profiter d’un dernier rayon de soleil ou d’un apéritif au grand air. Le quotidien prend ici une saveur particulière, loin de l’ordinaire.
Ce logement fait la part belle au partage. La cuisine s’ouvre, sans rupture, sur la pièce de vie. Vous pouvez échanger autour d’un dîner improvisé, surveiller les devoirs ou discuter autour d’un café. Tout reste fluide. Les volumes favorisent des moments de complicité sans empiéter sur l’intimité — un équilibre précieux, surtout quand on reçoit souvent.
- Adresse centrale : à deux pas des commerces, du marché animé et des services utiles
- Grande pièce à vivre de près de 37 m², prolongeant naturellement l’espace vers le balcon
- Deux chambres apaisantes, parfaites pour s’isoler ou accueillir les proches
- Immeuble sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité à toute heure
- Box fermé et cave privative au sous-sol : de quoi répondre aux besoins de rangement les plus exigeants
Les nuits sont douces dans les deux chambres — orientation réfléchie, exposition idéale, environnement paisible. La salle de bain, pensée pour être pratique sans renoncer à l’esthétique, prolonge ce sentiment de confort. Le wc séparé, si souvent oublié, facilite le quotidien à toute heure.
Au dehors, le quartier dévoile ses atouts. Noisy le Grand regorge de commerces, d’écoles à portée de main, de transports efficaces — RER A accessible en moins de dix minutes à pied. Le marché couvert, la place de l’Hôtel de Ville, les espaces verts disséminés créent une atmosphère rare pour qui accorde de l’importance à la qualité de vie. Ici, tout se fait naturellement.
Quelques points saillants à ne pas manquer :
- Dernière rénovation menée avec discernement ; matériaux solides et finitions au cordeau
- Ambiance claire, agencement ingénieux, luminosité omniprésente
- Vaste balcon pour savourer les belles journées ou simplement prendre l’air
- Résidence rénovée, aucun gros œuvre à prévoir, tranquillité assurée pour les années à venir
- Adresse enviée, en plein cœur de ville, accessible à tout moment
En somme, cet appartement n’est pas juste un lieu, c’est une occasion rare. Un espace prêt à vivre, pensé pour les exigences d’une vie urbaine maîtrisée. Que vous imaginiez y installer votre famille ou réaliser une opération patrimoniale réfléchie, cet appartement coche toutes les cases. Parlons-en ensemble, l’essentiel se joue ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein milieu de Noisy le Grand, là où tout bouge, je vous propose cet appartement de 70 m² fraîchement rénové. Je l’ai visité, la lumière inonde chaque pièce à toute heure de la journée. Le balcon, avec son exposition ouest, invite à profiter des fins d’après-midi — c’est chez vous qu’on prendra l’apéritif l’été prochain.
Vous faites tout à pied : les boutiques, le marché du samedi matin, le RER A à dix minutes chronométrées. Un quotidien plus simple, moins de perte de temps. Le potentiel locatif, lui, n’est plus à prouver. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un actif à valoriser, cet investissement coche toutes les cases essentielles.
Bâtiment sécurisé, parties communes soignées, vie de copropriété paisible : ici, vous ne risquez pas les mauvaises surprises ni les appels de fonds à la chaîne. Ce bien tient la route, aujourd’hui comme dans quelques années. Ce genre d’achat, c’est une base solide dans la construction d’un patrimoine fiable.
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