كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 46م² متجددة مع موقف سيارات في نيفيرز بسعر 54000 € للزوجين أو العزاب

شقة
1
مادة خام
حجرات
46
م²
NEVERS 58000
المرجع:
3649071529
54000
1174
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الصالحة للسكن : 46 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد دورات المياه : 1
  • الطابق : 1
  • الحالة العامة : مجدد بالكامل
  • قبو : نعم
  • موقف سيارات : خاص

جولة إرشادية

مرحبا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 46 م² وتقع في قلب نيفير، فرصة نادرة يجب اكتشافها! عند الدخول، ستشعرون بأجواء دافئة، حيث تم التفكير في كل تفاصيل لتقديم أقصى درجات الراحة.


تتميز هذه المساحة الساحرة بـ:

  • غرفة معيشة مشرقة تدعو للاسترخاء،مليئة بضوء النهار الطبيعي.
  • غرفة نوم مريحة، مثالية لراحة مريحة،مع لمسات عصرية.
  • حمام مجدد،عملي ووظيفي.
  • موقف سيارات خاص،ميزة ثمينة في المدينة.
  • قبو عملي،مثالي للتخزين.

تقدم غرفة المعيشة بيئة مريحة للحياة، حيث يمكنك تخيل لحظات من المشاركة. نوافذها الكبيرة، المزودة بـ زجاج مزدوج، تضمن الصمت والهدوء، مع السماح للضوء بالانتشار بشكل متناغم. يتم تعزيز الديكور العصري بمواد ذات جودة، مما يضيف لمسة دافئة وم refinedة للكل.


تتناسب غرفة النوم، الفسيحة والمهدئة، مع ليالٍ مريحة. تقع الشقة بالقرب من المحلات التجارية والمدارس، وهي مثالية أيضًا لشخص وحيد أو زوجين يسعيان للاستقرار في حي ديناميكي. لا تترددوا في زيارة هذه العقار الاستثنائي الذي يجمع بين الحداثة والعملية!

من الداخل والخارج
موقف سيارات
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

NEVERS 58000

تقع في قلب فرنسا، تقدم هذه البلدية إطار حياة مثالي بفضل موقعها الاستراتيجي بين لوار وأليير، مما يسمح بالاستمتاع ببيئة هادئة وخضراء.
تتميز هذه الوجهة بإمكانية الوصول، حيث توفر روابط طرق عملية ومحطة قطار تسهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة، مما يجعل العقارات في نيفير جذابة للعمال.


تتمتع المدينة بموارد اقتصادية غنية، مع وسط مدينة نابض حيث تتواجد متاجر متنوعة ومطاعم وأسواق محلية، مما يشجع على اكتشاف النسيج الاجتماعي الديناميكي.
تضمن المؤسسات التعليمية، من دور الحضانة إلى الثانويات، مستقبلاً واعدًا للعائلات الشابة التي تتطلع إلى الشراء في نيفير.


لعشاق الطبيعة، تقدم هذه المنطقة العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يعزز نمط حياة صحي وممتع.
تعزز المرافق الرياضية والثقافية، مثل المجمعات الرياضية والمسارح، عرض الترفيه، مما يجعل الحياة هنا أكثر متعة.


بالنسبة لسوق العقارات المحلي، يتميز باستقرار جذاب، مع تنوع في أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة.
تعرض المدينة أسعارًا تنافسية، مما يجعلها خيارًا مغريًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نيفير.


توجد فرص كبيرة للمستثمرين، خاصة بسببالطلب القوي على الإيجارات في المنطقة.
يعود ذلك إلى التدفق المستمر لسكان جدد وتطوير البنية التحتية الذي يعزز جاذبية هذه المدينة.


يعزز النمو الاقتصادي الديناميكي أيضًا إنشاء وظائف، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
يصبح هذا المكان تدريجياً قطباً حيوياً حيث تتداخل المشاريع العمرانية الحديثة مع التاريخ الغني للمدينة.


يمكن لعشاق التاريخ تقدير جمال المعالم التاريخية، التي تقدم إطارًا فريدًا للتنزه.
يعتبر التراث الثقافي للمنطقة ميزة إضافية لجذب المشترين المستقبليين.


تجمع هذه المدينة الساحرة جميع العناصر اللازمة لحياة مريحة، بين الطبيعة والثقافة والديناميكية الحضرية.
لذلك، سيجد أولئك الذين يفكرون في مشروع عقاري هنا جميع المقومات للنجاح في استقرارهم.


في الختام، يمثل الاستقرار في هذه البلدية الدافئة ليس فقط خيارًا في الحياة، ولكن أيضًا فرصة لا بد من اغتنامها لأولئك الذين يسعون إلى الاستثمار في نيفير، مع الجمع بين الراحة وإطار الحياة المميز.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة المُجددة بالكامل بمساحة 46 م²، الواقعة في قلب نيفير، والتي تقدم نمط حياة عصري مثالي لشخص واحد أو زوجين. استمتع بـ معيشة مشرقة وغرفة نوم مريحة، كل ذلك مُكمل بمكان لركن السيارات خاص وقبو، مما يضيف قيمة حقيقية لهذه المساحة. مع قربها من المتاجر والمدارس، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة حيوية وديناميكية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 46م² مجددة مع موقف سيارات في نيفير 58000
شقة
1
مادة خام
حجرات
46
M2
54000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.