T2 46 mq ristrutturato con posto auto a Nevers per coppia o single a 54000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Condizioni generali : Ristrutturato
- cantina : Sì
- Parcheggio : Privato
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 46 mq situato nel cuore di Nevers, un'opportunità rara da scoprire! Entrando, sarete avvolti da un'atmosfera accogliente, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per offrire il massimo del comfort.
Questo spazio affascinante dispone di:
- Un soggiorno luminoso che invita al relax,pervaso di luce naturale.
- Una camera da letto accogliente, perfetta per un riposo rigenerante,con finiture moderne.
- Un bagno ristrutturato,pratico e funzionale.
- Un posto auto privato,un prezioso vantaggio in città.
- Una cantina pratica,ideale per lo stoccaggio.
Il soggiorno offre un ambiente di vita piacevole, dove potrete immaginare momenti di condivisione. Le sue grandi finestre, dotate di vetri doppi, garantiscono silenzio e tranquillità, permettendo alla luce di diffondersi armoniosamente. La decorazione contemporanea è accentuata da materiali di qualità, conferendo un tocco caldo e raffinato a tutto l'insieme.
La camera, spaziosa e rilassante, si presta a notti rigeneranti. Situato nelle immediate vicinanze di negozi e scuole, questo appartamento è anche ideale per una persona sola o una coppia che cercano di stabilirsi in un quartiere dinamico. Non aspettate oltre per visitare questa proprietà eccezionale che unisce modernità e praticità!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Francia, il comune offre un contesto di vita ideale grazie alla sua posizione strategica tra la Loira e l'Allier, permettendo di beneficiare di un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Questa meta si distingue per la sua accessibilità, con comode strade e una stazione che facilita gli spostamenti verso le grandi città circostanti, rendendo il mercato immobiliare a NEVERS attraente per i lavoratori.
La cittadina è ricca di risorse economiche, con un centro città vivace dove si alternano negozi vari, ristoranti e mercati locali, invitando a scoprire il tessuto sociale dinamico.
Le istituzioni scolastiche, dalle strutture per l'infanzia alle scuole superiori, garantiscono un avvenire promettente per le giovani famiglie che cercano di acquistare a NEVERS.
Per gli amanti della natura, questa località propone numerosi spazi verdi e parchi, favorendo così uno stile di vita sano e piacevole.
Le strutture sportive e culturali, come i centri sportivi e i teatri, arricchiscono l'offerta di svago, rendendo la vita qui ancora più gradevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per una stabilità interessante, con una tipologia variegata di beni, che vanno dai moderni appartamenti alle antiche case a schiera.
La città presenta prezzi interessanti, il che la rende un'opzione allettante per chi desidera investire a NEVERS.
Le opportunità per gli investitori sono significative, in particolare a causa della forte domanda locativa nel settore.
Ciò è dovuto all'arrivo continuo di nuovi residenti e allo sviluppo delle infrastrutture che rafforzano l'attrattiva di questa città.
Lo sviluppo economico dinamico favorisce anche la creazione di posti di lavoro, consolidando così la qualità della vita dei residenti.
Questo luogo si afferma progressivamente come un polo vitale dove i progetti urbanistici moderni si intrecciano con la ricca storia della cittadina.
Gli appassionati di storia potranno apprezzare la bellezza dei monumenti storici, offre un contesto unico per passeggiate tranquille.
Il patrimonio culturale della località rappresenta un ulteriore punto di forza per attrarre i futuri acquirenti.
Questa affascinante cittadina combina tutti gli elementi necessari per una vita piacevole, tra natura, cultura e dinamismo urbano.
Dunque, coloro che considerano un progetto immobiliare troveranno qui tutti gli ingredienti per realizzare il loro insediamento.
In conclusione, stabilirsi in questo comune caloroso rappresenta non solo una scelta di vita, ma anche un'opportunità da cogliere per chi cerca di investire a NEVERS, unendo comfort e un contesto di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento ristrutturato di 46 mq, situato nel pieno cuore di Nevers, che offre un ambiente di vita moderno ideale per una persona sola o una coppia. Godetevi un soggiorno luminoso e una camera da letto confortevole, il tutto completato da un posto auto privato e una cantina, che aggiungono un reale valore a questo spazio. Con la sua prossimità ai negozi e alle scuole, questo appartamento rappresenta un interessante opportunità di investimento locativo in un'area vivace e dinamica.
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