شقة 4 غرف 80 م² في الطابق الأخير في لو بيرو سور مارن 549000 € مع شرفات جنوبية
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة السكن : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 5
- سنة البناء : 2018
- الحالة العامة : حديث البناء
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم، موقف مزدوج
- فئة الطاقة : ب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 80م² وتقع في الطابق العلوي من إقامة حديثة في Le Perreux-sur-Marne، حيث يلتقي الضوء والراحة لتوفير نوعية حياة استثنائية.
لنبدأ جولتنا:
- مساحة معيشة مشرقة مع مطبخ أمريكي
- بالكونان صغيران يتجهان نحو الجنوب تمامًا
- ثلاث غرف نوم واسعة، منها اثنتان مع بالكونات
- حمام حديث ومرحاض مستقل
- موقف سيارات مزدوج في الطابق السفلي
عند الدخول إلى هذه الشقة الساحرة، ستنبهر على الفور بـ الصالة المشرقة. توفر المساحة المفتوحة للغرفة، جنبًا إلى جنب مع المطبخ الأمريكي المزود، مساحة مريحة مثالية لاستقبال أحبائك. بفضل النوافذ الكبيرة، تتدفق الضوء الطبيعي إلى هذه الغرفة، مما يبرز التصميم المعاصر للمكان.
دعونا نتابع جولتنا مع منطقة النوم، التي تتكون من ثلاث غرف نوم مرتبة بشكل مثالي. اثنتان منهما تحتويان على بالكونات خاصة، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح تحت الشمس. الحمام مزود بتشطيبات حديثة، مما يجعل لحظات استرخائك من بين الأكثر راحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مرحاض مستقل يضيف راحة لا تقدر بثمن لهذه المساحة العائلية.
لا تفتقر المساحة الخارجية إلى المزايا، مع الوصول السهل إلى ضفاف مارن، أماكن للمشي والاسترخاء. كما تقع الشقة بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يجعل حياتك اليومية مريحة وهادئة.
إليك بعض النقاط البارزة لهذه العقار التي لا تفشل في جذب الانتباه:
- القرب من وسائل النقل العامة
- أجواء هادئة وسلمية
- مساحة معيشة مريحة وحديثة
- تعرض مثالي لأشعة الشمس
- إقامة من 2018 تضمن معايير حديثة
هذه الشقة في Le Perreux-sur-Marne هي فرصة حقيقية، تجمع بين السحر والوظائف في إطار مثالي للاستمتاع بالحياة اليومية. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الجذابة 4 غرف، الواقعة في الطابق العلوي من إقامة حديثة لعام 2018، إضاءة مثالية بفضل تعريضها للجنوب الكامل وشرفتيها الصغيرتين دون جيران. بالقرب من المرافق والمدارس وضفاف مارن، تجعل هذه الموقع الاستراتيجي منها فرصة تأجيرية ممتازة للمستثمرين. مع وجود موقفين لإيقاف السيارات في الطابق السفلي، يجمع هذا العقار بين الراحة والملاءمة في إطار مريح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
