شقة T2 مضيئة بمساحة 37م² مع مصعد في باريس 14 بسعر 398000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالي : 6
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تجرأ على عبور عتبة هذه الشقة المليئة بالضوء، 37م²، الكائنة في قلب باريس 14. هنا، في هذا الملاذ المُعد بعناية، كل شيء يدعو إلى الراحة. تدخل، طراز الشقة ذات الغرفتين ذات الاتجاهين يلفت الأنظار: توازن مثير بين الأصالة والمتطلبات الحديثة. تخيل باركيه قديم يُصدر صوتًا خفيفًا وهو يركض، نافذة بزاوية «باو ويندو» تعيد تشكيل ظلال الضوء. المكان يستدعي الاسترخاء، الثقة، أو قراءة صحيفة موضوعة على الطاولة الجانبية.
أدر رأسك: المطبخ نصف المفتوح يفي بوعده في الودّ والوظائفية. حضّر ريزوتو، مرّر كأساً إلى ضيف، كل ذلك دون أن تدير ظهرك للحديث. الغرفة الأخرى، الغرفة المتميزة، تقدم مساحة بعيدة. عُش حقيقي للاسترخاء، لإسقاط صخب المدينة بعد النشاط اليومي.
ولإنهاء كل شيء: حمام معاصر، مع مرحاض مدمج. مع كل مرور، يظهر الراحة. هنا، في الطابق الرابع الذي يتوفر عليه مصعد، تُشكل شدة الضوء الفضاء في كل ساعة. لا وجود لساعات مظلمة، الشقة تعيش على إيقاع الشمس.
- عنوان مرغوب في قلب باريس 14 المتألق
- مبنى ذو طابع من سنوات 1930، يتم متابعته بشكل جيد جداً
- تعرض مزدوج: منظور خالي، منظر يُشعِر العاصمة
- قبو خاص متاح لتخزين كل شيء دون التعدي على مساحتك اليومية
- رسوم سنوية محكمة، 3120 يورو فقط
على بُعد خطوات قليلة، تتألق باريس. متاجر، مطاعم معروفة لدى المعتادين، وصول مميز لخطوط النقل: كل شيء يمكن القيام به سيراً على الأقدام أو تقريباً. بيئة عملية وملهمة تدعو للاكتشاف وكذلك للراحة في الاستقرار.
العنوان يجسد ما يبحث عنه كل من المستثمرين المتميزين والأزواج المهتمين بالقيمة التراثية وفن العيش. إذا كنت تطمح إلى دمج الهدوء مع نغمة حضرية، تعالوا لتكتشفوا هذا المكان الفريد. زيارة واحدة تكفي لتفهم أن هنا، كل تفاصيل تحسب.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، لا توجد أي تسويات: هذه الشقة المضيئة بمساحة 37 م² تقع في الطابق الرابع وتحتوي على مصعد، مما يجعل التنقل اليومي بلا جهد. النوافذ، بما في ذلك نافذة باو، تلتقط الضوء. يتم إعادة تعريف الأجواء في كل ساعة من اليوم: في الصباح، الغرفة تفتح على الوضوح؛ في فترة ما بعد الظهر، تتجلى الشخصية. الأماكن التي تنجح في هذا التلاعب نادرة.
تعود بناية إلى الثلاثينيات. الصيانة لا تترك شيئًا للصدفة. أولئك الذين يبحثون عن الهدوء، مع البقاء متجذرين في حياة باريس في دائرة 14، سيعترفون بقيمة العنوان. سوق، ومترو على بعد خطوات، وحيوية المدينة... دون أن يفقدوا أبدًا شعور العزلة الهادئة الذي يعد نادرًا في باريس.
تظل هذه الملكية تحت الإيجار حتى نوفمبر 2025. إنها فرصة. مثال يوضح ذلك: استئجار أولاً ثم التفكير في الاستراتيجية — الحفاظ أو التحويل — وفقًا للمشاريع. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، يجمع هذا الاستثمار بين الاستقرار الايجاري الحالي وآفاق زيادة القيمة الملحوظة على المدى المتوسط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
