شقة 4 غرف 66 م² في كولومب مشرقة مع شرفة بسعر 235000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 66 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- زجاج مزدوج : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
مرحباً. أقدم لكم شقة من أربع غرف، تقع في قلب كولومب. هنا، لا توجد إضافات: كل متر مربع تم تصميمه لتسهيل حياتكم اليومية. منذ المدخل، تدركون فورًا إمكانيات هذا المكان المليء بالضوء في كل وقت، وذلك بفضل تعريضه الكامل نحو الغرب. تبلغ مساحة هذه الملكية 66 م²، في الطابق الثالث (بدون مصعد)، مما يعكس تنظيمًا مثاليًا. إنها ميزة نادرة في الإقامات العائلية في المنطقة.
تدخلون إلى رواق مرحب مزود بـ خزانة واسعة: السترات وحقائب المدينة تجد مكانها بسهولة. بعد قليل، تدعوكم المطبخ لمشاركة أكثر من وجبة. هل تحبون الطبخ؟ هذه المساحة، التي تم تجهيزها بالفعل، تتناسب تمامًا مع ذلك. بجوارها، غرفة المعيشة تفتح على شرفة خاصة. مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة عند غروب الشمس، بعيدًا عن ضوضاء الشارع.
- غرفتان مغمورتان بالضوء، كل واحدة تشكل زاوية نوم مريحة حقًا.
- ميزة لا تستهان بها: غرفة تناول الطعام المجاورة القابلة للتحويل إلى الغرفة الثالثة أو مكتب، حسب احتياجاتكم.
- حمام مُجدد: بساطة وراحة للبدء في اليوم.
- تواليت منفصل، وهو تفصيل ضروري للعائلات أو الضيوف.
- قبو في الطابق السفلي: المكان المثالي لصناديق الشتاء أو دراجات الأطفال.
روح المكان واضحة: مرونة حقيقية، وحياة يومية حيث يحتفظ كل فرد باستقلاله. عدة مساحات تخزين تم دمجها بذكاء تتجنب الفوضى وتسهل الحياة. حتى خلال النهار، يعم الهدوء: عدم وجود رؤية مباشرة يضمن السكينة.
لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والهدوء، فإن الحي هو الخيار الأمثل. على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، محطة القطار "لي ستاد" تصلُكم إلى باريس سان لازار في أربعة عشر دقيقة: ميزة استراتيجية للعاملين المزدحمين. المخابز، المحلات الغذائية، الصيدليات، كل شيء هنا في متناول اليد. يُلاحظ: إمكانية الحصول على موقف، سواء كان كراج أو مكان خارجي. إنها ميزة نادرة في هذا القطاع الحضري.
سواء كنتم مستثمرين ذوي خبرة أو عائلة تبحث عن محطة للإقامة: هذه الملكية تجمع بين تفرد التصميم، وتألق الغرف، وموقع مطلوب جداً في كولومب. هنا، لا يوجد مقياس نصف: شقة مصممة لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة ويرغبون في مكان للإقامة جاهز، حيث يشعر المرء فورًا كأنه في منزله.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من 66 م² في كولومب، توازن نادر بين الهدوء والترابط. في كل نهاية يوم، تتدفق الأضواء الذهبية من الغرب، مما يمنح غرفة المعيشة تألقًا خفيفًا ولكنه لافت. على الشرفة، نقطع مع ضجيج المدينة: فنجان قهوة، رواية، لحظة خارج الزمن. العنوان؟ على بعد خطوات من محطة لي ستاد. للوصول إلى سان لازار: بالكاد لديك الوقت لقراءة بعض الإشعارات، وفي 14 دقيقة تكون في قلب باريس.
تم الحفاظ على المساحة بجدية. لا توجد أعمال مطلوبة، ولا مفاجآت سيئة وراء حائط تالف. أفكر كثيرًا في المستثمر الطموح أو المشتري الأول العملي - هذا هو بالضبط نوع الفرصة التي يبحثون عنها: شقة موثوقة، مربحة على الفور، في سوق نشط. بسعر 235 000 €، يعتبر نقطة دخول استراتيجية، نادرًا ما تكون متاحة، للجمع بين الراحة والعائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
