شقة 4 غرف 78 م² مع حديقة في سورسين مثالية للعائلات 460000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 75.62 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- حارس العمارة : نعم
- نوع التدفئة : فردية
- تقييم الطاقة DPE : D
- نقاط تقييم الطاقة DPE : 176 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 75.62 م² الواقعة في قلب سورين، داخل مجموعة سكنية رائعة تم بناؤها في عام 1955. عند المدخل، يتكون قاعة الاستقبال من خزانة مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. عند دخولك غرفة المعيشة الكبيرة، ستأسرها الإضاءة التي تنبعث من النوافذ المطلة على حديقة مشجرة، وهي ملاذ هادئ في وسط المدينة.
اكتشف المزايا الاستثنائية لهذه الملكية:
- موقع متميز يبعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الترام والمتاجر
- الوصول إلى حديقة بمساحة هكتار مع مناطق ألعاب وملعب كرة قدم
- غرفتان فسيحتان مطلتان على الحديقة
- مطبخ لتناول الطعام مريح مفتوح على الشارع
- تعرض مزدوج يضمن إضاءة مثالية
عند متابعة الجولة، ستكتشف الغرفتين المناسبتين، اللتين تم تنسيقهما بعناية. مطلتان على نفس الحديقة المشجرة، هذه المساحات مثالية لإنشاء ملاذك للراحة. بينما يفتح مطبخ تناول الطعام على الشارع، مما يضفي جوًا مريحًا مثاليًا لتناول الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء.
تضيف الحمام المنظم جيدًا وحمامين منفصلين إلى راحة هذه الملكية، مما يجعل الحياة اليومية سلسة وممتعة. لا ننسى محيط الحياة: الحديقة القريبة مليئة بالأنشطة للأطفال ومساحات الترفيه. تتميز هذه الملكية النادرة بجمعها بين العملية والرفاهية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
هذا المكان المكون من 4 غرف بمساحة 75.62 م²، والذي يقع في قلب سورين، يقدم إطلالة رائعة على حديقة واسعة مليئة بالأشجار بمساحة هكتار واحد، مثالية للعائلات. القرب الفوري من وسائل النقل العامة والمتاجر يعزز من إمكانياته الإيجارية في حي مرغوب. مع مطبخ لتناول الطعام وغرفة معيشة واسعة، سيجذب هذا العقار المستثمرين الذين يبحثون عن الراحة والربحية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
